甲方（委托方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（中介方）：____________________
营业执照号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望购买或出售房产，并委托乙方作为其中介服务提供方，乙方同意为甲方提供相应的服务，依双方协商一致，特制定本协议。

第一条 协议目的
本协议旨在规范甲乙双方在房产买卖过程中所享有的权利与义务，确保交易的安全、合法及高效。

第二条 服务内容
乙方提供的服务包括但不限于：
1. 房源推介：根据甲方的需求和条件，向甲方推荐合适的房源。
2. 信息咨询：提供市场行情、政策动态、产权过户等相关信息咨询。
3. 交易协助：协助甲方进行房产买卖过程中的各种事务，包括但不限于合同签订、款项支付及过户手续。
4. 签订合同时，由乙方提供标准合同文本或协助甲方修改合同条款。
5. 根据需要，协助甲方进行产权调查及法律咨询。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供有关其购房或售房的相关信息，并保证信息的真实性与合法性。
1.3 甲方应按约定向乙方支付相关服务费用。
1.4 甲方在交易过程中不得擅自与乙方推荐的房东或买方直接联系。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场情况向甲方推荐房源，并收取相应的服务费用。
2.2 乙方应对甲方提供的信息和交易过程中的相关资料保密，不得向第三方泄露。
2.3 乙方应确保其提供的房源真实有效，并对其造成的错误推荐承担相应的责任。
2.4 乙方应向甲方提供交易过程中的专业指导，协助其完成交易事项。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用的标准为房产交易价格的______%，由甲方在交易完成后______日内向乙方支付。
2. 甲方在签订本协议时须支付定金，金额为人民币______元，作为乙方提供服务的预付款。
3. 交易完成后，甲方应支付剩余服务费用。乙方在收到全额费用后，提供相应的服务完成证明。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按规定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付应付款项的______%作为违约金，并可要求甲方继续履行支付义务。
2. 若乙方未能提供合同约定的服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可根据具体损失要求进一步赔偿。
3. 因不可抗力导致的延误与损失，双方均不承担赔偿责任。

第六条 合同的修改和解除
1. 本协议的任何修改均须以书面形式经双方签署后生效。
2. 若一方明确表示不愿继续履行本协议，另一方有权解除协议，并可追索因解除合同造成的损失。

第七条 法律适用与争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律。
2. 任何因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，可提交至乙方所在地人民法院。

第八条 合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：____________________ 日期：______年______月______日
乙方（签章）：____________________ 日期：______年______月______日