甲方（委托人）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
身份证/注册号：[号码]

乙方（中介机构）：[中介公司名称]
地址：[地址]
联系方式：[电话/电子邮箱]

鉴于甲方需要出售（或购买）房地产，并希望通过乙方的专业服务达成交易，乙方同意为甲方提供中介服务，双方本着自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在规范甲乙双方在房产买卖中介服务过程中的权利和义务，以确保交易顺利进行，保护双方合法权益。

第二条 服务内容

1. 乙方的服务内容包括但不限于：
（1）提供市场分析和评估服务，协助甲方确定合理的房产售价或采购价格；
（2）制作并发布房产买卖广告，推广房产信息；
（3）组织潜在买家的房产看房；
（4）协助甲方进行买卖合同的草拟、审阅及签署；
（5）协助办理相关法律、税务及房产交易过户手续。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方应提供真实、准确的房产信息，包括房产的性质、权属、面积、价格等信息，并保证该信息的合法性。
2. 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供专业服务，并对乙方的服务质量提出意见；
3. 甲方应积极配合乙方的工作，如提供必要的文件和参加相关会议；
4. 甲方应按照约定支付服务费用，如未能按时支付，乙方有权暂停服务。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应当向甲方提供专业、中立的中介服务，确保信息的真实和准确，不得隐瞒或误导甲方；
2. 乙方有权按照约定收取服务费用，且在甲方未支付服务费用前，乙方有权暂停相关服务；
3. 乙方应对甲方的个人信息和交易信息保密，未经甲方同意，不得向第三方透露；
4. 乙方应当在约定的期限内完成服务内容，并定期向甲方汇报进展情况。

第五条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：甲方同意支付乙方的服务费用为房产成交价的[具体比例]%，最低收费为[具体金额]。
2. 支付方式：甲方应在达成房产交易合同后[具体天数]内支付乙方上述服务费用，乙方应提供相应的发票。

第六条 合同的生效和期限

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]，在有效期内双方均应全面履行本协议。
2. 如甲方在协议有效期内未能完成房产交易，双方可协商续延协议的有效期。

第七条 违约责任

1. 甲方违反本协议的任一条款，须支付乙方相当于服务费用的[具体比例]%作为违约金；
2. 乙方若未能按本协议约定的时间和要求提供服务，需向甲方支付违约金，金额为实际服务费用的[具体比例]%；
3. 违约方需承担因违约给守约方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

第八条 争议解决

1. 本协议的解释与争议解决均适用中华人民共和国相关法律。
2. 双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，则应提交乙方所在地人民法院进行诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：