本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（委托人）：____________________
身份证号码：_______________________
住所地址：_________________________

乙方（中介人）：____________________
营业执照号码：_____________________
公司地址：_________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行住宅买卖交易，乙方同意为甲方提供居间服务，现双方经过友好协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条 目的
本协议的目的在于明确甲方与乙方在住宅买卖交易过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益。

第二条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与住宅买卖有关的信息及服务，包括但不限于房源信息、市场价格分析、交易流程等。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，并保证自己具备合法出售或购买该住房的资格。
3. 甲方应及时支付乙方提供居间服务所涉及的相关费用，包括佣金、服务费等，并按照协议约定的方式支付。
4. 甲方应积极配合乙方进行交易安排，包括但不限于看房、签署相关文件等。
5. 甲方应对交易过程中产生的所有费用（如税费、律师费等）承担，相应的费用将不包含在乙方的服务费用内。

第三条 乙方权利与义务
1. 乙方有权根据本协议规定的范围，为甲方提供居间服务，尽力促成甲方与潜在买方或卖方达成交易。
2. 乙方应向甲方提供与房屋价格、交易流程、市场动态等相关的信息和建议，并保证所提供信息的准确性和时效性。
3. 乙方应协助甲方进行看房安排、合同签署等相关事务，确保交易流程的顺利进行。
4. 乙方有权按本协议约定收取服务费用，并在甲方未按时支付费用的情况下要求终止该项服务。
5. 乙方不得擅自变更或撤销甲方的委托，并应保守甲方的商业秘密。

第四条 服务费及支付方式
1. 甲方同意按照成交价格的____%（不含税）支付乙方作为居间服务的佣金，佣金自交易完成并实际收款之日起____日内支付。
2. 甲方在与潜在买方（或卖方）达成交易意向的情况下，应按法律规定和市场规则合理支付费用。
3. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担延迟支付的损失，包括但不限于利息及相关费用。

第五条 合同生效与有效期
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____个月，期满后，如需继续合作，需重新签署协议。
2. 若在合同有效期内，甲方未能出售或购买房屋，本协议终止，但甲方仍需支付乙方已完成服务的相关费用。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于未能提供真实的房产信息、未能按时支付服务费用等，乙方有权要求甲方继续履行合同并赔偿因此造成的损失。
2. 如乙方未能按照约定提供服务或者提供虚假信息，导致甲方在交易过程中遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
3. 任一方均有权在对方违反本协议后给予书面通知，要求对方在____日内纠正，若未能纠正，守约方可选择解除本协议。

第七条 争议解决
本协议的履行和解释应适用中华人民共和国相关法律。若因本协议产生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任意一方均可向乙方住所所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。
2. 本协议一式____份，甲方与乙方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效，直至协议履行完毕。

甲方（签字）：______________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：_______年____月____日