甲方（出租方）：___________
身份证号码/营业执照号码：____________________
地址：_________________________________________

乙方（居间方）：___________
身份证号码/营业执照号码：____________________
地址：_________________________________________

鉴于甲方希望租赁其拥有的房地产，乙方希望为甲方提供居间服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产租赁中居间服务的权利与义务，确保双方合法权益的实现。

二、服务内容
1. 乙方负责为甲方提供租赁物业的市场分析、租金评估、宣传推广、客源对接及各项居间服务。
2. 乙方应在本合同签署日起__________日内，向甲方提供不低于__________个租客的对接信息。
3. 乙方有义务对每位潜在租客进行初步的资信审查，以确保租客的租赁能力及意愿。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供有关市场行情、租赁合同条款建议等相关信息。
2. 甲方应如实提供房地产的基本情况、产权状况及其他信息，确保信息的真实性与合法性。
3. 甲方同意在乙方服务期间，不得以任何形式直接或间接向乙方提供信息以外的其他居间服务或委托第三方进行同类服务。
4. 甲方应按照本合同约定，向乙方支付居间服务费用。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场行情，收取合理的居间服务费用。
2. 乙方应在租赁交易中保持中立，应客观公正地向甲方及潜在租客提供服务，不得隐瞒任何可能影响交易的信息。
3. 乙方应按照甲方的要求，及时反馈潜在租客的信息，并协助甲方与租客进行沟通。
4. 乙方应妥善保管甲方的商业秘密及租客的个人信息，不得擅自泄露。

五、费用及支付
1. 居间服务费用为甲方成功与租客签署租赁合同的租金的______%（具体比例可商议确定）。
2. 甲方应在与租客签署合同后的______日内，将乙方的居间服务费用支付至乙方指定账户。
3. 若甲方未按约定时间支付居间费，乙方有权向甲方视情况收取逾期付款的利息，利息计算标准为银行同期贷款利率。

六、合同的生效
1. 本合同自双方签署之日起生效，并有效期为______个月。
2. 如需延长有效期，须经双方协商一致并书面确认。

七、违约责任
1. 若甲方未能如实提供租赁物业信息，导致乙方损失的，甲方应承担因此造成的全部损失，包括但不限于乙方为此支付的广告费、交通费等。
2. 若乙方未能按照约定提供服务，造成甲方重大损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 任何一方违反本合同条款，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

八、合同的解除
1. 在合同有效期内，任何一方均可因对方违反合同义务而提前解除本合同。
2. 提前解除合同的一方应提前______日书面通知对方。
3. 合同解除后，双方仍应履行合同解除前发生的权利和义务及其他相关义务。

九、争议解决
本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

十、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 合同的任何修改、变更均须以书面形式进行并由双方签字确认。
3. 本合同中如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：________________ 日期：____________________

乙方（签字）：________________ 日期：____________________