本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日在______（地点）签署。

甲方（出租方）：
姓名/公司名称：_____________________
身份证号/注册号：_____________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：
姓名/公司名称：_____________________
身份证号/注册号：_____________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

居间人（中介公司/个人）：
公司名称/姓名：_____________________
营业执照号/身份证号：_______________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

鉴于：
甲方为房产的合法拥有者，愿意将其房产出租给乙方；
乙方希望租赁甲方的房产；
居间人作为中介，愿意为甲乙双方提供中介服务。

基于上述前提，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就租赁房产之相关事宜达成以下协议：

一、合同对象
1. 甲方同意将其位于_____________________的房产（以下称“租赁房产”）出租给乙方，乙方同意以租赁的方式租赁该房产。

二、租赁条款
1. 租赁房产描述：
地址：_____________________
类型：_____________________
面积：_____________________
租赁用途：_____________________

2. 租赁期限：
自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 租金及付款方式：
a. 租金标准：双方约定租金为人民币（大写）：_____________________（小写：_______________）每月。
b. 租金支付方式：乙方应按月支付租金，支付时间为每月____日，支付到甲方指定账户。
c. 押金：乙方应在签署本协议之日向甲方支付押金人民币（大写）：_____________________（小写：_______________），该押金将在租赁期满后无息退还给乙方，前提是房产没有损坏及其他违约行为。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保其对租赁房产拥有合法的所有权和出租权。
2. 甲方应在租赁期内保持租赁房产的合法性和完好性，确保乙方的正常使用。
3. 甲方有权按时收取租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期罚金。
4. 甲方应在租赁期开始前，将所有与租赁房产相关的必要文件（如房产证、租赁协议等）提供给乙方，并保证文件的真实性。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房产，享有合法的居住权利。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付租金及押金，保持租赁房产的整洁和完好。
3. 乙方在使用租赁房产期间，应遵守物业管理规章制度，保障自身及邻里安全。
4. 乙方不得随意转租、转让、变更租赁房产，未经甲方书面同意，不得对房产进行任何形式的改建、装修。
5. 乙方有义务在租赁期满前及时通知甲方续租意向，若不续租，需提前____天通知甲方。

五、中介人权利与义务
1. 居间人有权根据市场情况及其专业判断为甲乙双方提供租金、租赁条款的建议。
2. 居间人应确保在租赁交易过程中提供真实、准确的信息，协助甲乙双方履行合同。
3. 居间人应在合同履行过程中保守双方的商业秘密，不得向第三方泄露任何有关信息。
4. 在协议有效期内，居间人有权按照约定收取服务费用，具体金额为人民币（大写）：_____________________（小写：_______________），该费用应在租赁合同签署后____日内支付。

六、违约责任
1. 若甲方未能按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金，并可选择解除合同。
3. 如任一方违反本协议的其他条款，应承担因此产生的所有损失，若损失无法计算，违约方应支付给守约方人民币（大写）：_____________________（小写：_______________）作为违约金。

七、合同变更和解除
1. 本协议一经签署，双方均应严格履行，任何一方如需变更或解除合同，应提前____日书面通知对方，并达成书面协议。
2. 在租赁合同有效期内，因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商，确定合理解决方案。

八、争议解决
1. 本协议的订立、执行及解释均应适用中华人民共和国法律法规。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向居住地仲裁委员会申请仲裁。

九、其他条款
1. 本协议自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。
2. 本协议共____份，甲乙双方各执____份，居间人执____份，具同等法律效力。
3. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：____________ 日期：______年____月____日

乙方（承租方）签字：____________ 日期：______年____月____日

居间人（中介公司/个人）签字：____________ 日期：______年____月____日