本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：____（姓名/公司名称），身份证号/注册号：________________________，地址：____________________。

乙方（居间方）：____（姓名/公司名称），身份证号/注册号：________________________，地址：____________________。

鉴于甲方希望通过乙方获取房地产买卖的相关信息与交易撮合服务，乙方同意提供相应服务，双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：

第一条 定义

在本协议中，除非文义另有所指，以下术语将具有以下含义：
1. “房地产”是指不动产的土地及其上附着的建筑物和其他相关资产。
2. “房源信息”是指有关待售房地产的所有相关信息，包括但不限于房地产的位置、面积、价格、产权、相关税费等。
3. “交易撮合服务”是指乙方为甲方提供有关房地产买卖的咨询、推荐、协调、谈判等服务。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供有关房地产的详细信息及市场行情。
b. 甲方应当向乙方真实、准确地提供其购买意向及财务能力的信息。
c. 甲方须向乙方支付约定的服务费用，支付方式及时间需按照本协议第二条第4款执行。
d. 甲方有义务配合乙方的工作，包括必要时提供相关材料及文件。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应当尽最大努力为甲方寻找符合其要求的房地产，并提供房源信息。
b. 乙方有权收取甲方的服务费用，具体金额及支付方式应详见本协议第三条。
c. 乙方应当确保所提供的房源信息真实、准确，并对其合法性负责。
d. 乙方应及时向甲方反馈市场信息及交易进展情况。

第三条 服务内容

1. 房源信息提供：
a. 乙方将为甲方提供多种房源选择，包括但不限于住宅、商业地产及其他可交易房产的信息。
b. 乙方提供的房源信息应包括但不限于其基本情况、市场价格、周边环境等综合信息。

2. 交易撮合服务：
a. 乙方将协助甲方与卖方沟通洽谈，协调交易的各个环节，包括产权调查、合同签署、交付程序等。
b. 乙方应根据甲方的需求，提供咨询服务，解答甲方在交易过程中遇到的各种问题。

3. 其他约定：
a. 若在协议履行过程中，甲方要求更改服务内容或范围，须提前与乙方协商一致。
b. 乙方如因不可抗力因素影响服务履行，应及时通知甲方，并在条件允许的情况下采取补救措施。

第四条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：
a. 本协议项下的服务费用为甲方成交价的____%（或人民币____元）。
b. 甲方在签署合同前，应向乙方支付服务费用的____%作为定金；剩余费用应在交易完成后____个工作日内支付。

2. 支付方式：
a. 甲方应通过银行转账或其他双方认可的电子支付方式将服务费用支付给乙方指定的账户。
b. 支付时，甲方需注明服务内容及相关信息，确保款项能够准确入账。

第五条 违约责任

1. 甲方违约：
a. 若甲方未按照本协议规定及时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未付款项，并在不影响其其他权利的前提下，收取违约金，违约金标准为未付款项的____%。
b. 若甲方因自身原因未能完成交易，已支付费用不予退还，乙方有权保留相应的服务费用。

2. 乙方违约：
a. 若乙方未能按时提供约定的服务，甲方有权要求其改正，并在合理期限内履行。
b. 若乙方未能履行合同，甲方有权选择解除合同，并要求乙方退还已支付的费用，同时乙方需支付相应的违约金，违约金标准为已支付费用的____%。

第六条 合同的变更与解除

1. 本协议的任何变更均须经双方书面同意确认。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均可选择解除合同。
3. 任何一方若因对方严重违约而要求解除合同，须提前____个工作日书面通知对方。

第七条 合同生效条件

本协议自双方签署之日起生效，直至双方履行完毕所有义务或者根据协议约定解除。

第八条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议采用中文书写，一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 合同争议的解决方式：如双方就本协议产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日