甲方（委托人）：_________________________
身份证号/组织机构代码：_________________________
住址/注册地址：_________________________

乙方（中介方）：_________________________
身份证号/组织机构代码：_________________________
住址/注册地址：_________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行住宅物业的买卖中介服务，乙方愿意为甲方提供相关服务，双方在平等、自愿的基础上就有关事项达成如下协议：

第一条 合同的目的
1. 本协议旨在明确甲方委托乙方作为居间人，协助甲方完成住宅物业的买卖交易。
2. 乙方承诺在其专业能力范围内为甲方提供尽职调查、市场分析、交易洽谈等中介服务。

第二条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a. 甲方有权要求乙方提供专业的市场评估和交易建议。
b. 甲方应如实向乙方提供与物业相关的所有信息，包括但不限于产权证书、贷款情况、物业状态等。
c. 甲方应及时支付乙方约定的服务费用。
d. 甲方有权在乙方服务过程中，随时提出合理的意见和建议。

2. 乙方的权利和义务
a. 乙方有权根据市场情况和甲方所提供的信息进行合理的物业评估。
b. 乙方应向甲方提供准确的市场信息，并及时通报交易进展情况。
c. 乙方承诺为甲方提供全面的法律和政策咨询，协助甲方完成交易的各个环节。
d. 乙方不得私自与任何第三方签约或处理与甲方有关的物业事务，除非事先获得甲方书面同意。

第三条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下主要服务内容：
a. 市场调研：对目标市场进行调研，提供相关数据和报告。
b. 物业展示：根据甲方要求，安排相关物业的展示和参观。
c. 谈判协助：协助甲方与买方或卖方就交易条款进行洽谈。
d. 文书处理：协助甲方准备及审核物业买卖相关的文书材料。
e. 相关手续办理：协助甲方办理物业过户、登记等相关手续。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本协议所涉及的服务费用为人民币_________元（￥_________）。
2. 甲方应在合同签署后支付乙方总服务费用的______%，即人民币_________元（￥_________），作为订金。
3. 交易成功后，甲方应在______个工作日内支付剩余______%的服务费用，即人民币_________元（￥_________）。
4. 所有支付应通过甲方银行账户转账至乙方银行账户，乙方应提供正规的发票。

第五条 违约责任
1. 任意一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的全部损失。
2. 如果甲方未按时支付费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付所有费用。
3. 如果乙方未能履行其应尽的中介服务职责，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并有权要求赔偿因此造成的损失。

第六条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 在合同有效期内，任意一方均不得单方面解除本合同。若因特殊情况需要解除合同，应提前______天书面通知对方，并就相关事宜进行协商。
3. 合同期满，双方如无异议，本合同可续签，续签时双方应就相关条款进行重新协商。

第七条 争议解决
1. 对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商未果，任意一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附加条款
1. 本合同的任何修改均应以书面形式作出，并经双方签字确认后方可生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，遵循国家相关法律法规的规定。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________

乙方（签字）：___________________
日期：___________________