本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（委托人）：___________________________
身份证号/营业执照号：___________________________
地址：__________________________________________

乙方（居间方）：___________________________
身份证号/营业执照号：___________________________
地址：__________________________________________

鉴于甲方希望通过乙方的专业服务，购买位于北京朝阳区万达广场的商业物业，双方本着平等、自愿的原则，就相关事项达成如下协议：

第一条 房产基本信息
本协议所涉及的房产具体信息如下：
房产地址：__________________________________________
房产类型：__________________________________________
房产面积：__________________________________________
房产证号：__________________________________________
房产估值：__________________________________________

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供完善的居间服务，包括但不限于市场分析、房产展示、信息搜集和交易协商等。
2. 甲方承诺提供真实、准确的个人或企业信息，并保证有权利进行本次交易。
3. 甲方应按照合同约定的时间与地点，配合乙方进行相关的交易活动，包括但不限于实地看房和协议签署。
4. 甲方应及时支付乙方所需的居间服务费用，并对因甲方原因导致的交易无法完成负有相应的责任。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权依据市场信息、法律法规及甲方的需求，提供最优质的居间服务。
2. 乙方应当全面、真实地向甲方披露与交易有关的重要信息，包括但不限于房产的法律状态、交易风险等。
3. 乙方需依据甲方提供的信息，尽最大努力为甲方找到合适的房产，并与甲方协商确定交易价格和其他交易条件。
4. 乙方在居间服务中应当保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得擅自向第三方披露。

第四条 居间服务费用
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，费用标准为房产成交价的_____%。
2. 费用支付时间：交易合同签署后____天内，甲方需将服务费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：
银行名称：________________
账户名称：________________
账号：________________
3. 若甲方未按时支付居间服务费用，乙方有权暂停提供居间服务并追究甲方的违约责任。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，若有任何变更或补充，须以书面形式经双方确认。此外，本协议在满足下述条件后生效：
1. 甲方依法具备交易能力；
2. 乙方持有合法的从业资格及相关执照。

第六条 违约责任
1. 若甲方因自身原因导致交易无法进行，应承担乙方因其原因产生的相关费用，如但不限于时间成本、交通费用等，最高不超过居间服务费的____%。
2. 若乙方未能按约定提供居间服务，给甲方造成损失的，乙方需对甲方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过所收取的服务费。
3. 若一方违约，守约方应在合理时间内以书面形式通知违约方违约情况，违约方应及时采取措施消除违约影响。

第七条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
2. 若协商未能解决争议，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式达成协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
3. 本协议的任何修改、补充均需以书面形式经双方确认。
4. 在本协议中如有任何条款被认定为无效，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________________