甲方（代理购房者）：__________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

乙方（卖方）：__________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

鉴于甲方有购房需求，乙方有意出售房地产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下居间服务协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在约定甲方作为购房者与乙方作为卖方之间的房地产买卖交易事宜，明确双方的权利和义务，以便顺利推进交易的实施。

第二条 房地产信息
1. 房产名称：__________________
2. 房产所在地址：__________________
3. 房产类型：__________________
4. 房产面积：__________________
5. 房产挂牌价：__________________
6. 其他相关信息：__________________

第三条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供与房产相关的真实信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
1.2 甲方应按时支付相关费用，如房产中介服务费或其他协商费用。
1.3 甲方应保证自身信息的真实性、有效性，确保能在签署本协议后及时完成相关的购房手续。
1.4 甲方有权在交易过程中提出合理建议并要求乙方配合。
1.5 甲方应尊重乙方的意愿，妥善处理交易过程中的各类事务，不得妨碍乙方顺利出售房产。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权收取约定的中介服务费用，并在成交前提供真实、完整的房产信息。
2.2 乙方应确保房产在销售过程中的法律状态清晰，无任何抵押或纠纷。
2.3 乙方应在甲方要求时，积极配合安排看房及交易相关的事项。
2.4 乙方应及时通知甲方有关房产交易的进展情况。
2.5 乙方有权拒绝甲方的任何不合理要求，如信息提供违反法律法规的请求。

第四条 交易细则
1. 交易方式：
本次房地产交易方式为：__________________。
2. 付款方式：
甲方应在签订正式房屋买卖合同前支付定金，金额为：__________（人民币），待交易完成后转为购房款的一部分。
3. 房屋交付：
乙方应于房屋买卖合同生效之日起______天内将房屋交付给甲方，并保证房屋交付时的良好状态。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按照约定时间支付相关费用，应向乙方支付未支付金额______%的违约金。
2. 如乙方未能如约交付房屋或提供真实信息，应向甲方支付购房款______%的违约金。
3. 因不可抗力造成的违约，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第六条 合同生效
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 合同的修改与补充应以书面形式经双方签字确认后生效。
3. 本协议中如有条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第七条 争议解决
本协议发生的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议所涉及的附件、补充协议均为本协议不可分割的一部分。

甲方（签字）：__________________
日期：____________________

乙方（签字）：__________________
日期：____________________