本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（买方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

丙方（居间方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方希望出售房地产，丙方作为居间方为甲方和乙方提供服务，现特拟定本协议以明确双方的权利和义务。

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方的房地产交易所需的各项服务及其相关费用、服务流程、违约责任等内容，确保双方的权益得到有效维护。

二、居间服务内容
丙方负责以下居间服务：
1. 提供市场调研及分析，为甲方和乙方提供房地产市场情况的咨询服务。
2. 协助甲方、乙方就房产交易进行沟通与谈判，促成双方达成交易协议。
3. 向甲方提供符合其购买需求的房源信息，包括房地产的基本资料、价格、产权状况等。
4. 协助甲方和乙方准备交易所需的相关文件，包括但不限于合同草拟、产权调查及过户申请等。
5. 根据双方要求，安排房产的实地考察和评估服务。
6. 协助双方安排律师、会计师及其他专业人士的服务（如有必要）。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求丙方提供真实、准确的房地产信息及相关咨询服务。
2. 甲方应如实向丙方及乙方披露其财务状况和购买能力。
3. 甲方应按约定支付居间服务费用，具体金额见本协议第五条。
4. 甲方应积极配合丙方的工作，并在合理时间内提供所需的协助和信息。
5. 甲方在交易过程中，如发现乙方提供的信息存在虚假或隐瞒，应及时通知丙方并保留追索权。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求丙方提供符合其销售需求的买方信息及相关咨询服务。
2. 乙方应如实向丙方披露其房产的真实情况，包括但不限于产权状况、房产面积、用途及相关限制。
3. 乙方应按约定支付居间服务费用，具体金额见本协议第五条。
4. 乙方应积极配合丙方的工作，并准时提供所需的文件和信息。
5. 乙方在交易过程中，如发现甲方提供的信息存在虚假或隐瞒，应及时通知丙方并保留追索权。

五、居间服务费用及支付方式
1. 居间服务费用为房产成交价的____%，具体金额由甲乙双方在实际交易中确认。
2. 居间服务费用应在交易完成后___天内由甲方支付给丙方。
3. 费用支付方式可采用银行转账或现金支付，具体由甲方与丙方协商确定。
4. 如甲方未按照约定支付居间服务费用，丙方有权暂停服务并追究甲方的违约责任。

六、合同的生效条件
本协议自双方签署之日起生效，双方均承诺遵守本协议的各项条款。任何一方需对其他一方提供的服务与信息进行真实反馈，并在发现问题时及时进行沟通和处理。

七、违约责任
1. 任何一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如甲方未按照协议规定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的___%。
3. 若因乙方提供虚假信息导致甲方经济损失，乙方应承担赔偿责任。
4. 任何一方非因不可抗力原因解除本协议，均需提前____天通知对方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决
因本协议发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向居住地法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲方、乙方、丙方各持一份。
3. 本协议的解释与执行均应适用中华人民共和国相关法律法规。

本协议于双方签署之日起生效。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
丙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日