本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：______________________________
身份证号码：_______________________________
联系电话：_______________________________
地址：______________________________________

乙方（买方）：______________________________
身份证号码：_______________________________
联系电话：_______________________________
地址：______________________________________

中介方（居间人）：__________________________
法人代表：__________________________________
联系电话：_______________________________
地址：______________________________________

鉴于，甲方为某房地产的所有者，乙方为拟购买该房地产的买方，基于公平、自愿的原则，甲、乙双方同意委托居间人提供房地产中介服务，达成如下协议：

一、服务内容
1. 居间人将为甲方提供包括房产信息发布、买方引荐、交易协商等一系列中介服务。
2. 居间人需根据甲方的要求，负责组织看房、提供市场分析、尽职调查及协助合同的签署等服务。
3. 居间人需为乙方提供双方达成交易所需的相关信息、房产的实际状况、价格评估，确保乙方在了解真实情况的基础上作出交易决定。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求居间方提供专业的中介服务，并在交易过程中获得信息的透明和及时反馈。
2. 甲方需如实提供房地产的相关资料及信息，包括但不限于房地产证书、土地证、户籍情况等，确保信息的真实性和合法性。
3. 在协议有效期内，未经居间人同意，甲方不得另行委托其他中介公司进行同样交易。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求居间方提供准确、完整的房地产信息，并可在合理时间内进行实地考察。
2. 乙方应如实提供个人信息及购房的相关资料，确保贷款审批、过户等手续的顺利进行。
3. 乙方在协议有效期内，若直接与甲方联系并达成交易，仍须支付居间人约定的服务费用。

四、居间人的权利与义务
1. 居间人有权向甲方收取约定的服务费用，并应确保该费用的合理性、公正性。
2. 居间人需及时、准确地通报甲、乙双方在交易过程中的各类信息。
3. 居间人在提供服务过程中应保持中立，避免利益冲突，确保各方权益。

五、交易价格及费用
1. 房地产的成交价格由甲方与乙方根据市场情况自行协商确定。
2. 居间人应在成交价格的______%范围内收取服务费用。该费用在交易完成之日支付给居间人。
3. 其他与交易相关的费用，如税费、公证费等，需由甲方与乙方协商确定并承担。

六、违约责任
1. 如甲方违约，未能按照协议约定向居间人支付服务费用，居间人有权终止本协议并要求甲方承担违约责任，赔偿因违约产生的损失。
2. 如乙方违约，未按照约定完成购买或未支付相关费用，造成居间人损失，居间人有权要求乙方承担赔偿责任。
3. 如居间人未按照协议提供服务，导致买卖双方无法达成交易，甲、乙双方有权解除本协议，并要求居间人退还已支付的服务费用。

七、合同的生效与解除
1. 本协议自双方法定代表人或授权代表签字、盖章之日起生效。
2. 协议有效期为____个月，自签署之日起计算，期满自动终止。
3. 合同的解除需提前____天书面通知对方，且需说明解除理由。

八、争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行协议过程中发生争议，应先行协商解决；如协商不成，可向居间人注册所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 协议条款如需变更，须经过双方书面同意。
3. 如发生不可抗力事件，受影响方应及时通知另一方，双方可协商后决定未来的履行方案。

甲方（卖方）：___________________
签字：__________________________

乙方（买方）：___________________
签字：__________________________

居间人：_________________________
签字：__________________________

日期：____年__月__日