甲方（卖方）：______________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（买方）：______________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________

丙方（居间方）：____________________
营业执照号：_______________________
联系电话：_________________________

鉴于：甲方为有意出售其房地产（以下称“标的物”）的所有人，乙方为有意购买该房地产的买方，丙方是为甲方与乙方之间的房地产买卖提供居间服务的中介机构。为保障双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及丙方在房地产买卖过程中的权利、义务及相关条款，以促进双方顺利完成交易。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按时签署买卖合同，并支付相应的交易款项。
2. 甲方应确保所出售的标的物拥有合法完整的产权，并不存在任何抵押、纠纷或其他瑕疵。
3. 甲方应配合丙方的工作，提供必要的相关文件及资料，包括但不限于房产证、土地证等证明文件。
4. 甲方应按合同约定的时间、地点向乙方交付标的物，并协助乙方办理过户手续。
5. 甲方有权在交易过程中监督居间服务的实施情况。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供真实、完整的标的物信息及相关证件，包括物业的详细说明及售价。
2. 乙方应按约定的时间和方式支付交易款项，并承担与交易有关的税费及费用。
3. 乙方有责任对标的物进行必要的考察，并了解清楚交易的所有条款。
4. 乙方应配合丙方的工作，签署与居间服务相关的文件，确保交易的顺利进行。
5. 乙方如对标的物有特别要求，需提前通知甲方，并不可随意更改交易条件。

四、丙方的权利与义务
1. 丙方有权根据本协议获取甲方和乙方提供的相关信息，以协调双方的交易。
2. 丙方应以诚实信用的原则向甲方和乙方提供居间服务，确保双方利益并提供专业建议。
3. 丙方有义务对此次交易过程中的所有信息予以保密，未经双方同意，不得向第三方透露。
4. 丙方应协助甲方与乙方签署正式的房地产买卖合同，并处理相关手续。
5. 丙方在收取服务费后，不得无故中断或取消已达成的交易安排。

五、交易条款
1. 标的物基本情况
详见附件1《标的物详细信息》。

2. 交易价格
甲方与乙方经协商一致，确定标的物交易价格为人民币________________元（大写：________________），乙方应在签署买卖合同时支付定金人民币________________元（大写：________________）。

3. 交付方式
甲方承诺于甲乙双方约定的时间内，将标的物交付乙方。

4. 过户手续
甲乙双方应于____________年____月____日共同前往房产登记机构办理过户手续。

5. 付款方式
乙方需在过户手续完成后，于__日内支付剩余房款，付款方式为________________。

六、违约责任
1. 任一方未能履行本协议的任何条款，其他方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的所有损失。
2. 如果甲方未按时交付标的物，乙方有权要求甲方支付已付款项的______%作为违约金。
3. 如果乙方未按时支付交易款项，甲方有权要求乙方支付应付款项______%的违约金。
4. 如果丙方未能履行其居间职责，造成甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同生效条件
本协议自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。若协议一方拒绝履行，另一方可向司法机关请求强制执行。

八、争议解决
因本协议产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交合同签署地法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议的任何修改或补充均须以书面形式经甲乙丙三方共同签署方可生效。
2. 本协议一式两份，甲乙丙三方各执壹份，具同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，依照相关法律法规及行业惯例处理。

甲方签字：________________ 日期：__年__月__日

乙方签字：________________ 日期：__年__月__日

丙方签字：________________ 日期：__年__月__日