甲方（委托方）：_______________
身份证号码/统一社会信用代码：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________

乙方（居间方）：_______________
身份证号码/统一社会信用代码：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________

鉴于，甲方希望通过乙方提供的居间服务完成房产买卖交易，双方本着平等自愿的原则，就相关事项达成如下协议：

第一条 定义
1.1 “居间服务”指乙方为甲方提供的房产买卖信息介绍、交易流程指导、合同签署等相关服务。
1.2 “房产”指甲方拟出售的位于_______________的房地产，具体地址为：_______________，房屋权属证明编号为：_______________。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供合法、真实、有效的房产信息及相关服务。
2.1.2 甲方应保证出售房产的合法性，在签署协议时提供权属证明及相关文件。
2.1.3 甲方应及时向乙方提供有关房产的真实信息，包括但不限于房产面积、权属、税费等。
2.1.4 甲方承诺在服务期间不通过其他居间方进行同一房产的交易，直至本协议约定服务期限结束。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方负责为甲方提供全面的房产市场信息及交易指导，确保信息的真实性与有效性。
2.2.2 乙方有权收取甲方约定的佣金，具体佣金标准详见第四条。
2.2.3 乙方应在服务过程中及时向甲方反馈市场信息及潜在买方的情况，协助甲方完成交易流程。
2.2.4 乙方应对甲方提供的所有信息及交易过程中的有关信息严格保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

第三条 合同条款
3.1 服务费用及佣金
3.1.1 本合同的居间服务佣金标准为成交金额的___%，佣金由双方在成交时确认并支付。
3.1.2 佣金的支付方式为：交易完成后___个工作日内，甲方应将佣金支付至乙方指定账户。
3.1.3 若乙方因提供服务未能促成交易，则甲方无须支付佣金。

3.2 交易流程
3.2.1 乙方应为甲方提供买方客户的信息，通过电话、邮件或会议等方式与甲方进行沟通。
3.2.2 甲方确认买方后，乙方协助甲方和买方进行合同的起草与审核，并安排双方签署正式的房屋买卖合同。
3.2.3 交易完成后，乙方协助甲方办理相关的房产过户手续，确保交易的合法合规完成。

3.3 合同生效条件
3.3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，持续有效至交易完成及佣金支付完毕为止。
3.3.2 本协议如需变更或解除，须经双方协商一致并签署书面协议。

第四条 违约责任
4.1 若甲方违反本协议的约定，致使交易无法完成，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为成交金额的___%。
4.2 若乙方未能按照协议约定提供居间服务，导致交易未能完成，乙方须退还已收取的佣金，并承担因违约造成的相关损失。
4.3 一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，但不超过该合同项下应支付佣金的总额。

第五条 争议解决
5.1 本协议因履行产生的争议，双方应进行友好协商，协商不成的，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
6.1 本协议的内容并不排除双方进一步约定的其他事项，任何对本协议的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
6.2 本协议的所有条款均为双方确认的意图，任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。
6.3 本协议一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：_______________

乙方（签字）：_______________ 日期：_______________