甲方（委托方）：__________________
身份证号码：______________________
地址：_____________________________

乙方（中介方）：__________________
营业执照号码：____________________
地址：_____________________________

鉴于甲方希望出售其位于_________________的房屋（以下简称“物业”），乙方作为合法的房地产中介机构，具备提供相关房屋买卖中介服务的能力，双方本着平等、自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方受甲方委托，负责协助甲方出售其自有的物业。
2. 乙方应根据甲方的要求，提供市场分析、房屋定价、展示物业信息、组织看房、洽谈交易等中介服务，并协助甲方与潜在买方进行合同的磋商及签署。
3. 乙方应在协议期间内，维护甲方的合法权益，并为甲方提供专业建议。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方应如实提供与物业相关的一切资料和信息，包括但不限于产权证明、房屋性质、房屋状况等，确保信息的真实性和合法性。
2. 甲方有权要求乙方按照约定的服务标准和流程提供服务，并进行相应的监督与评估。
3. 甲方应配合乙方开展相关工作，如及时安排看房和提供必要支持。
4. 甲方应保留对出售物业的最终决定权，乙方不得擅作主张。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应积极努力地推介物业，利用其专业知识、市场信息与资源，为甲方提供购买意向客户。
2. 乙方应对甲方提供的资料负有保密义务，不得擅自泄露甲方的商业秘密及个人信息。
3. 乙方需及时向甲方反馈看房情况、客户反馈及市场动态，并根据实际情况调整销售策略。
4. 乙方有权依据市场情况，向甲方提出物业定价的合理建议。

第四条 服务费用
1. 甲方同意向乙方支付服务费用，具体金额为物业成交价的______%（含税），在交易完成后由乙方直接向甲方收取。
2. 交易未达成时，甲方不需支付服务费用，但乙方有权根据其工作量要求甲方支付适当的咨询服务费（如适用）。
3. 乙方提供的费用包括宣传推广、市场调研、客户洽谈等，所有费用在合同签署日后均需由甲方承担。

第五条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的任何条款，均应按照法律法规规定及本协议的约定向守约方承担违约责任。
2. 违约方应在接到守约方的书面通知后____日内予以纠正，逾期仍未纠正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。
3. 若由于乙方的故意或重大过失导致甲方财产受损，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的所有损失。

第六条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签署之日起生效，双方均应遵守协议相关条款，未经双方一致书面同意，不得擅自变更或解除本协议。
2. 本协议如需变更，应由双方协商一致并以书面形式确认，并附加于本协议之中。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国有关法律法规。
2. 双方因本协议产生的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事项，双方可协商另行补充，并以书面形式确认补充协议的法律效力。
2. 本协议壹式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：_____________________________