甲方（卖方）：______________

身份证号码：_________________

地址：_______________________

联系电话：____________________

乙方（中介方）：______________

公司名称：___________________

法定代表人：_________________

注册号码：___________________

地址：_______________________

联系电话：____________________

鉴于：

1. 甲方拥有位于______________________的住宅物业（以下简称“物业”），经过双方协商，甲方同意委托乙方作为其居间人，提供物业的销售中介服务。

2. 乙方同意接受甲方的委托，并为甲方提供该物业的推广、展示及买卖交易服务。

基于以上合作意向，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 物业基本信息

1. 物业地址：____________________

2. 物业类型：住宅/商用（请圈选）

3. 建筑面积：____________________平方米

4. 登记产权情况：____________________

5. 该物业是否抵押：是/否（请圈选）

第二条 合同的目的

该协议的目的是确定乙方作为甲方委托的房地产中介服务机构，负责协助甲方出售上述物业，寻找意向买家，并促成合同的签署。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，包括市场调研、物业定价建议、买家资源对接等。

（2）甲方应如实提供物业的相关信息和资料，包括但不限于产权证明、房产证、个人身份证明文件等。

（3）甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供看房便利和接待潜在买家。

（4）甲方应如约支付乙方的中介服务费用。

2. 乙方的权利与义务

（1）乙方应积极开展市场宣传，合理定价，充分展示甲方的物业，引导潜在买家。

（2）乙方有权要求甲方提供履行本协议所需的相关资料，包括但不限于物业权属证明、交易文件等。

（3）乙方有义务维护甲方的合法权益，不得以任何形式泄露甲方的商业秘密和个人信息。

（4）乙方应定期向甲方通报物业出售情况及市场动态。

第四条 合同条款

1. 服务费用

（1）甲方应于交易成功后，按成交价的_____ %支付乙方服务费，具体款项由双方确认。

（2）如甲方单方面终止协议，已支付的服务费用不予退还。

2. 合同期限

（1）本协议自签署之日起生效，有效期为_____个月。

（2）若在有效期内未能成交，双方可协商延长合同期限或终止合同。

3. 物业展示及营销

（1）乙方有权根据实际情况对物业进行展示，包括但不限于拍摄照片、制作宣传手册、在互联网及相关平台发布信息等。

（2）乙方应事先征得甲方的同意，方可进行物业的营销活动。

4. 成交方式

（1）如有买家表示购买意向，乙方应及时通知甲方，并协助双方签署正式的买卖合同。

（2）买卖合同的成立，以双方签署的书面协议为准，乙方不承担买卖合同中的任何法律责任。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照协议约定提供真实信息，导致后续交易失败，乙方不承担任何责任。

2. 若乙方未能履行其委托的中介职责，导致甲方合法权益受到损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3. 若其中一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿由此造成的全部损失。

第六条 保密条款

1. 双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、市场策略等保密信息予以保密。

2. 除法律规定、政府要求外，任何一方不得向第三方透露相关秘密，否则需承担相应的法律责任。

第七条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签署之日起生效。

2. 本合同的任何修改或补充须经双方书面同意。

3. 如遇法律法规变更或不可抗力，双方应友好协商处理。

第八条 争议解决

1. 双方在履行本协议过程中如产生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项

1. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同的标题仅为便于阅读，不应作为解释契约条款的依据。

（以下无正文）

甲方签字：______________ 日期：______年____月____日

乙方签字：______________ 日期：______年____月____日