甲方（委托人）：________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（居间服务机构）：________________

注册号：_________________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方有意购买或出售位于______________的二手房产（以下简称“目标房产”）；
2. 乙方为专业的房产中介机构，具备合法经营的资质和丰富的市场经验，愿意为甲方提供相关居间服务。

基于以上背景，甲方与乙方就房产居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方为甲方提供以下居间服务：
（1）协助甲方寻找合适的二手房产（若甲方为买方）；
（2）协助甲方推广目标房产，寻找潜在买家（若甲方为卖方）；
（3）提供市场分析、价格评估和专业建议；
（4）协助办理房产交易的相关手续，包括但不限于合同签署、过户、贷款申请等；
（5）提供后续服务，协助处理交易完成后的相关事宜。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息及市场分析；
（2）甲方应及时向乙方提供进行交易所需的所有资料及信息，包括但不限于身份证明、产权证书等；
（3）若甲方在交易过程中取得任何其他中介或服务，须及时告知乙方；
（4）甲方应遵守国家法律法规及相关政策，不得借助乙方服务进行违法交易；
（5）甲方应按照约定及时支付佣金。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据市场情况和交易性质向甲方收取合理佣金；
（2）乙方有责任在服务过程中向甲方提供专业、高效、诚信的服务；
（3）乙方应严格保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得擅自泄露；
（4）乙方应及时向甲方反馈市场信息和交易进展，确保沟通畅通；
（5）乙方必须保证所提供信息的真实性与有效性，避免误导甲方。

第三条 佣金约定

1. 佣金的计算方式：
（1）若甲方为买方，佣金按成交价的______%计算；
（2）若甲方为卖方，佣金按成交价的______%计算；
（3）佣金应在交易完成后______日内支付至乙方指定账户。

2. 佣金支付条件：
（1）甲方在确认交易后，应及时向乙方支付佣金；
（2）如因甲方原因导致交易未能完成，甲方无须支付佣金；
（3）如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应向甲方返还已收取的佣金。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按照约定时间支付佣金，应按未支付金额的______%承担违约金；
（2）如甲方隐瞒重要信息或提供虚假资料，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按照约定提供服务，导致甲方无法完成交易，乙方应退还已收佣金，并赔偿甲方因此造成的损失；
（2）如乙方泄露甲方信息，甲方可追究乙方的法律责任，乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失。

第五条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至本协议履行完毕；
2. 本协议的变更、解除应经双方协商一致，并以书面形式确认；
3. 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商处理方案。

第六条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议共______页，一式______份，甲乙双方各持______份；
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议；
3. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：______年______月______日