甲方：____________（以下称为“甲方”）

乙方：____________（以下称为“乙方”）

鉴于：
甲方希望通过乙方提供的专业服务促进物业的买卖交易。乙方拥有相应的专业知识、经验及市场资源，能够为甲方提供物业买卖的居间服务。双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议。

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方委托乙方提供物业买卖的居间服务的相关事宜，包括权利、义务、费用及违约责任等。

第二条 服务内容
1. 乙方提供以下居间服务：
（1）协助甲方在市场上推广及发布物业信息；
（2）为甲方提供市场行情及价格分析、咨询服务；
（3）协助甲方与潜在买家进行洽谈；
（4）协助甲方提供交易所需的法律文件及资料；
（5）其他与物业买卖交易相关的服务。

2. 乙方应负责与潜在买家进行初步接洽，组织甲方与买家之间的见面和沟通，并安排有关项目的实地考察。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权：
（1）要求乙方按协议约定提供相应的服务；
（2）向乙方提供与物业买卖相关的真实信息；
（3）在物业买卖交易中，得到乙方及时的进展汇报与建议；
（4）在协议履行过程中，随时对乙方的服务进行监督。

2. 甲方的义务：
（1）及时向乙方支付约定的居间服务费用；
（2）提供签约所需的相关文件及资料，确保其真实有效；
（3）对乙方所提供的市场信息及建议给予合理反馈；
（4）配合乙方的工作，确保信息的畅通。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权：
（1）就甲方未按照约定支付服务费用采取合法措施；
（2）在提供服务过程中，要求甲方提供必要的支持与协助；
（3）对物业信息的真实性及合法性进行合理判断，提出专业意见；
（4）就服务过程中的重大事项与甲方进行沟通。

2. 乙方的义务：
（1）按照本协议约定，提供专业、诚实的居间服务；
（2）对其所掌握的甲方的商业秘密及个人信息承担保密义务；
（3）认真审核并确保向甲方提供的市场信息的真实性、合法性；
（4）在履行本合同过程中，保持职业道德，避免利益冲突。

第五条 服务费用
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费，费率为成交价格的_______ %（具体百分比）。该费用应在物业买卖成交后______日内支付。
2. 乙方应当在成交后向甲方提供相关费用的发票或收据。
3. 甲方如未按照约定如期支付费用，需按逾期金额的________ %支付违约金。

第六条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议项下的任何义务，构成违约，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的实际损失；
2. 若因乙方提供的服务不当造成甲方的损失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的直接损失，但赔偿金额不超过甲方支付的服务费用；
3. 甲方如未能提供必要协助，导致乙方无法履行约定服务，乙方不承担责任。

第七条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至物业买卖交易完成且费用结清后自动终止。
2. 若一方需提前解除本协议，应提前______日书面通知对方，且需说明合理理由。
3. 若因法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。

第八条 争议解决
因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；若协商无法达成一致，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议的任何修改、补充，应当以书面形式经双方确认。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方：_________________

签字：_________________

日期：_________________

乙方：_________________

签字：_________________

日期：_________________