本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（卖方）：________________________
身份证号或营业执照号：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（购房者）：________________________
身份证号：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

丙方（居间服务方）：________________________
营业执照号：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于，甲方是房产的合法拥有者，意图转让其名下的房地产；乙方希望购买相应的房地产；丙方作为房地产中介机构，愿意为甲方与乙方提供居间服务。基于此，现代法律与商业惯例，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在约定甲方（卖方）与乙方（购房者）之间的房地产买卖居间服务的相关条款，为双方提供专业的中介服务，以确保房地产买卖交易的顺利完成。

二、双方权利和义务
1. 甲方（卖方）的权利和义务
a. 有权要求乙方以合理方式履行合同义务，并按照合同约定支付房款及相关费用。
b. 应当向乙方如实、准确地提供有关房地产的法律、技术及市场信息。
c. 在交易过程中，参与乙方的各项合理要求，并为乙方提供必要的协助。
d. 不得与乙方进行直接交易，避免利用丙方提供的信息进行规避中介服务费用的行为。

2. 乙方（购房者）的权利和义务
a. 有权按照约定的交易条件要求甲方提供有关房产的详细信息、合法性证明及其他必需的文件。
b. 应按照合同约定的时间、地点及方式向甲方支付购房款及相关费用。
c. 应当保证所提供的个人身份信息及财务状况真实有效，并有义务告知丙方及甲方潜在的购买意图及需求。
d. 不得利用丙方提供的信息进行其他不正当的交易行为。

3. 丙方（居间服务方）的权利和义务
a. 有权收取甲方和乙方根据本协议约定的居间服务费用。
b. 应当尽职尽责，提供专业的市场分析、相关法律咨询及交易流程指导。
c. 有义务维持甲方与乙方的商业秘密，并不得披露给第三方。
d. 如因丙方的过失导致甲方或乙方遭受损失，丙方需承担相应的赔偿责任。

三、合同条款
1. 房产信息
描述交易房产的详细信息，包括但不限于：房产坐落地址、建筑面积、房屋性质（住宅、商业等）、房产权属情况、现状等。

2. 交易价格及支付方式
甲方同意以人民币_______元（小写：_______，大写：_______）的价格出售相关房产，乙方应按照以下方式支付购房款：
a. 首付款：人民币_______元，应于______年____月____日前支付。
b. 余款：人民币_______元，应于_______年____月____日前支付。

3. 服务费用
丙方的服务费用按照房产成交价的____%收取，费用由甲、乙双方按照____的比例支付；甲方应支付人民币_______元，乙方应支付人民币_______元。具体支付时间为_______年____月____日前。

4. 合同生效
本协议自双方签字之日起生效，双方应当履行协议内容，并在约定期内完成交易。

四、违约责任
1. 甲方或乙方如未按照约定时间支付房款，须向对方支付逾期金额每日____%的违约金。
2. 如一方未能如实提供相关信息，致使另一方遭受损失，须承担相应的赔偿责任。
3. 如果丙方未能适当履行中介服务，导致交易未能成交，丙方应退还已收服务费用。

五、解约条件
如因不可抗力或法律法规限制等原因，任何一方可提前____天书面通知对方解除本合同，但须就已产生的实际损失进行协商赔偿。

六、争议解决
如因本协议引发任何争议，各方应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向居住地或交易地人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议未尽事宜，均由双方通过书面补充协议予以补充；该补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式____份，甲方、乙方、丙方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释、效力及纠纷的解决均适用_________法律。

甲方签字：_________________
乙方签字：_________________
丙方签字：_________________

签署日期：______年____月____日