本协议于2023年XX月XX日，由以下双方签署：

甲方（卖方）：
姓名/公司名称：_______________
地址：__________________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：
姓名/公司名称：_______________
地址：__________________________
联系电话：____________________

丙方（居间方）：
姓名/公司名称：_______________
地址：__________________________
联系电话：____________________

鉴于，甲方希望出售其所拥有的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方希望购买该房地产，丙方作为居间服务方将协助双方达成交易，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方与丙方之间的权利与义务，约定居间服务的内容及条件，以促成甲乙双方之间的房地产买卖交易。

第二条 服务内容
1. 丙方应提供的服务包括但不限于：
a. 市场调研，评估标的房地产的合理交易价格；
b. 协助甲方准备必要的房地产买卖文件；
c. 媒介甲、乙双方进行洽谈；
d. 协助双方签署正式的购房合同；
e. 协助完成过户及相关手续。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其合法拥有标的房地产的所有权，并有权进行交易。
2. 甲方应向丙方提供关于标的房地产的真实、准确的信息，包括但不限于产权证明、土地使用权证、房屋状况等。
3. 甲方应积极配合丙方的工作，及时响应乙方的询问与要求。
4. 若甲方单方解除协议，需提前五个工作日书面通知丙方，并承担由此造成的损失。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权了解标的房地产的全部信息，包括售价、相关权益及房屋状况。
2. 乙方应按时支付约定的购房款项及相关费用。
3. 乙方应在协议签订后，积极与甲方洽谈，达到交易共识。
4. 若乙方单方解除协议，需提前五个工作日书面通知丙方，若导致损失，需承担相应责任。

第五条 丙方的权利与义务
1. 丙方有权收取佣金作为其居间服务的酬劳。佣金比例为成交价的_______%。
2. 丙方应以诚实信用为原则，为甲、乙双方提供客观、公正的服务。
3. 若因丙方原因导致交易无法完成，丙方应承担相关损失的责任。
4. 丙方在任何时候都应保持甲乙双方的商业秘密，不得泄露交易信息。

第六条 合同条款
1. 本协议自三方签字之日起生效。
2. 本协议的有效期为_______个月。
3. 双方如需变更协议内容，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
4. 在协议有效期内，任何一方如需解除协议，须提前五个工作日书面通知对方。

第七条 违约责任
1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的直接经济损失。
2. 若甲方未能按约定交付标的房地产，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失；
3. 若乙方未能按约定支付购房款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，金额为购房款的_______%。
4. 丙方如未能履行约定的居间服务，应退还已收取的佣金，并承担因此给甲、乙双方造成的损失。

第八条 争议解决
本协议在执行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议的补充、修改和解释均应以书面形式进行。
2. 本协议共_______页，一式______份，甲方、乙方及丙方各持一份，具同等法律效力。
3. 本协议所引用的法律法规，如有更新或变更，以最新法律法规为准。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
丙方（签字）：_________________

签署日期：_______年____月____日