甲方（委托人）：_____________________________
身份证号码：_____________________________
地址：____________________________________

乙方（居间人）：_____________________________
身份证号码：_____________________________
地址：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚信、平等、自愿的原则，就房地产买卖的居间服务达成如下协议：

一、协议内容

1. 服务范围
乙方作为甲方的房地产买卖居间人，负责为甲方寻找合适的房地产买卖机会，提供信息咨询、市场分析及相关服务。乙方的工作包括但不限于：
（1）收集、整理房地产市场信息，为甲方提供购房或售房建议；
（2）协助甲方进行现场看房、了解物业情况；
（3）协助甲方与买方或卖方的洽谈；
（4）起草和审核房地产买卖相关法律文件；
（5）提供法律咨询服务，必要时可推荐法律顾问。

2. 甲方的权利义务
（1）甲方有权要求乙方提供真实、有效的房地产市场信息及交易服务，确保信息的可靠性。
（2）甲方应按本协议约定的时间支付乙方居间服务费，逾期支付的，按每日千分之五计算违约金。
（3）甲方应为乙方提供必要的信息及相关材料，并保证所提供信息的真实性、合法性。
（4）在乙方提供的服务期间，甲方不得擅自与乙方介绍的买方或卖方进行直接交易，否则乙方有权索取违约金。

3. 乙方的权利义务
（1）乙方有权依据本协议获得甲方支付的服务费用，并在完成服务后按约定时间收取。
（2）乙方应保障为甲方提供服务的独立性和客观性，不得受甲方或其他方的私利影响。
（3）乙方需及时向甲方反馈市场信息及洽谈进展，并在服务期间保持与甲方的沟通。
（4）如因乙方的故意或重大过失造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的责任并赔偿。

二、居间服务费用及支付方式

1. 居间服务费用
甲方同意支付乙方的服务费为房地产成交价的________%（大写：________%），并于成交后五个工作日内一次性支付。

2. 支付方式
支付方式为银行转账，甲方应将款项转入乙方指定的银行账户。乙方应在款项到账后向甲方出具正式发票。

三、合同生效及期限

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，期满后须另行续约。

2. 若甲方在协议有效期内未能成交易，则协议自动延续至交易成功为止，乙方有权继续为甲方提供服务。

四、违约责任

1. 甲方如未按时支付服务费用，应支付逾期金额的违约金，违约金按每日千分之五计算，最长不超过三十天。

2. 乙方如因其原因造成甲方损失的，应向甲方承担赔偿责任，赔偿金额不低于甲方支付的服务费用。

3. 若任何一方违反本协议的条款，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿因违约而造成的所有损失。

五、争议的解决

本协议履行中发生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的未尽事宜由双方另行协商，通过书面形式作出补充协议。

3. 本协议的修改、补充，均需书面形式并经双方签字确认。

甲方（签字）：___________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：________年____月____日