本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（买方）：___________________________
地址：___________________________________
身份证号码/企业营业执照号码：___________________

乙方（卖方）：___________________________
地址：___________________________________
身份证号码/企业营业执照号码：___________________

居间方（以下称“居间方”）：_____________________
地址：___________________________________
身份证号码/企业营业执照号码：___________________

鉴于甲方有意购买、乙方有意出售位于_____________的房地产（以下称“标的房地产”），为达成交易，甲乙双方委托居间方提供居间服务，特签订本协议，具体条款如下：

第一条 目的
本协议的目的在于明确甲、乙双方与居间方在标的房地产交易过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。

第二条 居间方的权利义务
1. 居间方有权根据市场情况及相关法律法规，为甲方与乙方提供专业咨询服务。
2. 居间方需及时向甲、乙双方提供有关标的房地产的信息，包括法律瑕疵、市场行情等。
3. 居间方应维护甲、乙双方的合法权益，尽职尽责地促成交易。
4. 居间方在未经双方同意的情况下，不能擅自披露任何交易细节和双方信息。
5. 居间方有权收取约定的服务费用，具体金额及支付方式见第六条。

第三条 甲方的权利义务
1. 甲方有权要求居间方提供标的房地产的真实信息与相关法律文件。
2. 甲方需认真审核居间方提供的信息，确认无误后方可进行交易。
3. 甲方应积极配合居间方的工作，包括提供必要的资料和文件。
4. 甲方在交易完成后，有义务按照约定向居间方支付服务费用。

第四条 乙方的权利义务
1. 乙方有权要求居间方确保其隐私、利益得到保护，及时反馈交易进展情况。
2. 乙方应保证其提供的标的房地产信息的真实性，并保证其对该房地产具备合法的所有权。
3. 乙方需积极配合居间方的工作，包括提供必要的法律文件和交易所需资料。
4. 乙方在交易完成后，有义务按照约定向居间方支付服务费用。

第五条 合同条款
1. 标的房地产的基本信息：
房产地址：_________________
房产类型：_________________
建筑面积：_________________
产权年限：_________________
其他说明：_________________

2. 居间服务费用：
双方同意，居间方的服务费用为标的房地产成交价的____%，支付方式为：_____（如一次性支付、分期支付等）。

3. 交易时间与地点：
双方同意于____年____月____日，在_____________，完成标的房地产的交易。

4. 其他相关条款：
1）本协议未经双方书面同意，不得擅自变更或解除。
2）任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第六条 违约责任
1. 甲、乙双方应遵守本协议的各项条款，如一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为整个交易金额的____%。
2. 如居间方未履行服务义务，甲方和乙方有权要求居间方返还已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。
3. 因一方违约造成的损失，由违约方承担全部赔偿责任。

第七条 合同生效条件
本协议经甲、乙双方及居间方签字盖章后生效。所有条款均对三方具有法律效力，直至交易完成或双方约定的其他情况发生。

第八条 争议解决
如由于履行本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向居间方注册地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议自签署之日起生效，至标的房地产交易完成并履行所有款项支付义务时终止。
2. 本协议的修改或补充应为书面形式，并由双方签字确认。
3. 本协议一式三份，甲方、乙方及居间方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
居间方（签字）：__________________

日期：____年____月____日