合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（委托方）：_________

身份证号码：_________

住所地：_________

联系电话：_________

乙方（居间方）：_________

营业执照号码：_________

住所地：_________

联系电话：_________

鉴于甲方希望购买住宅物业，并希望通过乙方提供的中介服务进行交易，乙方同意为甲方提供中介服务，双方根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：

第一条 主要目的

本协议的主要目的是确认乙方作为房地产中介机构，为甲方提供住宅买卖的居间服务。甲方购买住宅物业的所有意愿、条件及相关事项均通过乙方进行洽谈、协商和交易。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供专业的房地产中介服务，并获得及时的市场信息与咨询服务。
（2）甲方应如实向乙方提供其购买意图和经济状况，以便乙方能够向甲方推荐适合的住宅物业。
（3）甲方应按照协议约定支付乙方的居间服务费用。
（4）甲方须在交易过程中遵守国家法律法规及本协议的约定；若因甲方的行为导致交易失败，乙方不承担任何责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权依据本协议收取甲方支付的居间服务费用。
（2）乙方应为甲方提供真实、准确、全面的房产信息及咨询服务，并协助甲方完成交易手续。
（3）乙方需妥善保管甲方的个人信息及隐私资料，未经甲方同意不得向第三方披露。
（4）乙方应遵守国家法律法规及本协议的规定，确保在提供服务过程中不出现误导、欺诈等行为。

第三条 服务内容

1. 乙方为甲方提供的服务内容包括但不限于：
（1）根据甲方需求推荐合适的住宅物业；
（2）提供市场分析及相关法律法规咨询；
（3）协助甲方进行实地看房；
（4）协助甲方与卖方进行价格谈判；
（5）协助甲方办理房地产交易的相关手续。

2. 乙方不对任意房产的实际状况及其适用性作出保证，甲方在交易前应自行对所购房产进行尽职调查。

第四条 费用及支付方式

1. 本协议项下的居间服务费用为甲方购房成交价的_________%，具体金额由双方在成交时另行确认。
2. 甲方应在交易合同签署之日起_________天内将相关费用汇款至乙方指定账户，银行信息如下：
（1）开户银行：_________
（2）账户名称：_________
（3）银行账号：_________

第五条 违约责任

1. 任一方如未履行本协议的约定，导致合同无法履行或履行不完全，均应承担违约责任。
2. 甲方逾期支付居间费用的，每逾期一天应按未支付费用的_________%向乙方支付违约金。
3. 乙方未按照规定提供服务，或提供虚假信息的，甲方有权要求乙方退还服务费用，并赔偿因此造成的损失。

第六条 合同的生效及变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务后终止。
2. 本协议的任何变更及补充均需以书面形式经过双方协商一致并签署确认。

第七条 争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附件

本协议的附件包括但不限于相关房产资料、市场分析报告、双方身份及资格证明文件等，均为本协议不可分割的部分。

甲方签字：_________ 日期：_________

乙方（盖章）：_________ 日期：_________

备注：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。