甲方（委托人）：_________
身份证号码：________________
住所：________________________

乙方（中介机构）：_________
营业执照号码：________________
注册地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产买卖居间相关事项达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在确立甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务的相关权利、义务，并明确交易条款，保障双方合法权益。

二、居间服务内容
1. 乙方负责为甲方寻找合适的购房者，包括提供市场分析、房源推荐、实地看房等服务。
2. 乙方应就房产的相关信息提供详细、真实的说明，包括但不限于房屋面积、房龄、产权状况、周边配套等。
3. 乙方负责协助甲方与潜在购房者进行协商，促成交易的达成。
4. 在交易达成后，乙方应协助双方进行合同签署、款项支付等必要的事务，直至交易完成。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供合法有效的居间服务。
2. 甲方应如实向乙方提供房产的所有权利证书、税务凭证及其他必要文件。
3. 甲方应按照本协议约定提供的时间和方式支付乙方服务费用。
4. 甲方在交易达成后的30日内，保障乙方能够获得成交佣金。

四、乙方权利与义务
1. 乙方有权根据市场行情收取佣金，并在服务条款中明确费用的计算方式。
2. 乙方应对甲方提供的所有信息保密，未经甲方书面同意不得向第三方披露。
3. 乙方应按时、保质地提供居间服务，如因乙方原因未能促成交易，乙方应承担相应责任。
4. 乙方不得私自代表甲方签署任何买卖协议或相关文件，所有文件需经甲方确认。

五、合同条款
1. 服务费用：甲方同意按成交价格的____%向乙方支付佣金，最低佣金为______元。
2. 支付方式：佣金自交易完成之日起______日内由甲方一次性支付至乙方指定账户内。
3. 买卖合同约定：甲方应与购房者签署正式的买卖合同，合同条款应合法、公平。
4. 房产交割：房产交割应由双方协商一致，乙方提供必要的协助与支持。

六、违约责任
1. 任一方未按照本协议约定履行义务，均视为违约，应承担违约责任。
2. 如甲方未能按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为逾期款项的______%。
3. 如乙方在提供服务过程中未能尽到应有的 diligence 和 care，并导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决
如因本协议产生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可申请向乙方注册地人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充约定。
2. 补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改与补充，均应以书面形式作出并由双方签字确认。

甲方（签字）：__________
日期：_________________

乙方（签字）：__________
日期：_________________