协议编号：_________________

签署日期：_________________

甲方（委托人）：________________________
身份证号码：________________________
地址：________________________
电话：________________________

乙方（中介机构）：________________________
法人代表：________________________
营业执照编号：________________________
地址：________________________
电话：________________________

鉴于甲方希望通过乙方的中介服务出售其住宅并且乙方愿意为此提供相关服务，现双方根据平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方提供住宅销售的中介服务，包括但不限于市场调研、房源信息发布、潜在买家筛选、带看房屋、协商价格、签署交易文件等。
1.2 乙方需为甲方提供详细的市场分析报告，以帮助甲方制定合理的房屋售价。
1.3 在交易过程中，乙方积极协助甲方完成相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳及贷款办理等。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方提供及时、真实、详尽的服务信息。
2.1.2 甲方应向乙方提供与房产交易相关的所有必要资料和信息，确保信息的真实性、完整性。
2.1.3 甲方在合同有效期内不得另行委托他人进行房产交易的相关中介服务。
2.1.4 甲方应配合乙方的工作，按约定时间出示房屋接受潜在买家的带看。
2.1.5 在乙方协助下完成交易后，甲方应按约定支付中介服务费。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应根据市场情况和甲方的要求，在合理期限内推荐适合的买家。
2.2.2 乙方有权获取甲方房屋的相关资料，并进行宣传推广。
2.2.3 乙方在服务过程中应保持信息的保密性，不得泄露与甲方有关的任何商业秘密。
2.2.4 乙方应尽职尽责，确保提供的服务符合行业标准，并对甲方的信息及资金安全承担相应的责任。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 甲方同意按照成交价的______%向乙方支付中介服务费。该服务费应在交易完成且甲方收到款项后____日内支付。
3.2 付款方式：甲方应将中介服务费支付至乙方的指定银行账户。
3.3 乙方在确认服务费到账后应向甲方开具合规的发票。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按照约定时限提供相关资料，延误交易进程，由此造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。
4.2 若乙方未能提供约定的服务，导致交易未能完成，乙方应无条件退还已收取的中介服务费，并赔偿甲方因此产生的直接损失。
4.3 若任何一方违反本协议的任一条款，守约方有权要求违约方在______日内履行义务，逾期未履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第五条 合同的生效及变更
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______个月。
5.2 任何变更本协议或解除本协议的条款，均须以书面形式经双方协商一致确认后方可生效。
5.3 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应即时协商解决方案，必要时可终止本协议。

第六条 争议解决
6.1 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第七条 附则
7.1 本协议共______页，一式______份，甲方和乙方各执______份。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.3 本协议自双方签字、盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________________
日期：_________________