甲方（委托方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（居间方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

甲方拟购买/出售房地产（以下简称“目标房地产”），乙方为具备房地产交易居间服务资质的专业机构，愿意为甲方提供相关的居间服务。为明确双方的权利和义务，依据相关法律法规，经过友好协商，特订立本协议。

第一条 定义

1.1 目标房地产：指甲方愿意购买或出售的具体房地产，包含但不限于房产的地址、面积、产权等信息，详见附录一。

1.2 居间服务：指乙方为甲方提供的信息咨询、买卖双方洽谈、合同签订、协助过户等服务。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产买卖居间服务，包括但不限于市场分析、房源推荐、交易指导等。

2.2 甲方应及时向乙方提供其相关的个人信息和房地产信息，以便乙方更好地开展居间服务。

2.3 甲方应如实披露目标房地产的真实情况，承担因此产生的法律责任。

2.4 甲方应在达成交易后，按照本协议约定支付乙方的服务费用，并协助乙方完成交易的相关手续。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方有权收取甲方按照本协议约定的服务费用。

3.2 乙方应以专业的态度为甲方提供周到的服务，包括房源信息的收集、市场情况的分析及提供后续交易的支持。

3.3 乙方应当严格保护甲方的个人信息与房产信息，不得向第三方透露。

3.4 乙方应对提供的信息和建议的准确性与可靠性负责，但不对因市场变化导致的房产交易条件变动负责。

第四条 服务费用及支付方式

4.1 服务费用：甲方同意按照以下约定向乙方支付居间服务费用，具体为目标房地产成交价的____%。

4.2 支付方式：甲方应在目标房地产成交后____日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后开具合法的费用发票。

第五条 合同的生效与期限

5.1 本协议自双方签署之日起生效，适用于市场交易期间，直至目标房地产交易完成及甲乙双方的全部义务履行完毕为止。

5.2 本协议有效期为____个月，如在有效期内未达成交易，经双方协商可延续或终止协议。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约定向乙方支付服务费用，乙方有权要求甲方立即支付，并可按照未支付金额的____%每月计收违约金。

6.2 若乙方未按约定提供服务，导致甲方无法顺利交易，甲方有权要求乙方赔偿直接损失，损失金额不超过服务费用的____%。

6.3 任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 不可抗力

如因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素，导致本协议无法履行，受影响的一方应及时通知对方，双方可协商合理处理方式。

第八条 争议解决

本协议因履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充。

9.2 本协议一式两份，双方各持一份，自双方署名之日起生效。

9.3 本协议的所有附件均为本协议的有效组成部分。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

日期：__________________ 日期：__________________