协议编号：_________

签署日期：____年__月__日

居间方（甲方）：_________
住所：_______________
法定代表人：_____________
联系电话：______________

交易方（乙方）：_________
住所：_______________
法定代表人：_____________
联系电话：______________

鉴于：

1. 甲方在房产交易中具备专业的居间服务能力，愿意为乙方提供房产买卖的居间服务。
2. 乙方有意通过甲方寻求房产买卖的机会。

为明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

一、服务内容

1. 甲方为乙方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于：
(1) 房产信息的收集和整理；
(2) 协助乙方进行市场调研和价格评估；
(3) 组织并陪同乙方进行房产实地考察；
(4) 协助沟通、谈判及签署交易相关文件；
(5) 其它与房产交易相关的居间服务。

二、双方权利

1. 甲方的权利：
(1) 有权根据实际情况向乙方收取相应的居间服务费；
(2) 有权要求乙方提供进行交易所需的相关信息及资料；
(3) 有权在交易过程中对乙方的相关行为进行指导和建议；
(4) 在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取法律手段维护自身权益。

2. 乙方的权利：
(1) 有权要求甲方提供专业的房产居间服务；
(2) 有权随时了解服务进度和交易信息；
(3) 有权对甲方提供的服务提出意见和建议；
(4) 在对方违约的情况下，有权解除合同并要求赔偿。

三、双方义务

1. 甲方的义务：
(1) 按照约定的时间和方式向乙方提供服务；
(2) 确保所提供的信息真实、准确，并及时告知乙方有关房产销售的变化；
(3) 维护乙方的利益，不得利用职务之便谋取私利；
(4) 保证服务过程中的信息保密，不得泄露乙方的商业秘密及交易信息。

2. 乙方的义务：
(1) 按照协议约定向甲方支付服务费用；
(2) 提供准确的房产交易需求及相关资料，确保甲方能顺利开展服务；
(3) 配合甲方开展的各项居间服务，及时回复甲方的信息和建议；
(4) 保护甲方的合法权益，不得故意妨碍甲方的服务行为。

四、服务费用及支付方式

1. 本合同项下的服务费用为：人民币（大写）_____________元（¥__________）。
2. 费用支付方式：
(1) 乙方应在本合同签署之日支付服务费的50%作为定金；
(2) 余款在交易完成后支付。若因乙方原因未能完成交易，甲方有权扣除定金，不再退还。

五、违约责任

1. 若甲方未按照约定的时间提供居间服务，乙方有权要求甲方延长服务期限。如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付服务费用，甲方有权中止服务并要求乙方承担相应的违约责任，包括支付逾期费用，逾期费用为未付款项的每日千分之一。
3. 如一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此而遭受的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关费用。

六、合同的生效及解除

1. 本合同自双方签字之日起生效，合同的效力及解释均依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
2. 双方可因以下原因解除本合同：
(1) 双方协商一致；
(2) 一方严重违反合同条款，导致合同目的无法实现；
(3) 发生不可抗力事件，影响双方履行本合同。

七、争议解决

1. 双方因本合同发生争议的，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其它条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下留白以便签署）

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________