本协议由以下双方于____年__月__日签署：

委托人甲方（卖方）：___________________________
身份证号码：____________________________
通讯地址：_____________________________

委托人乙方（买方）：___________________________
身份证号码：____________________________
通讯地址：_____________________________

居间方（中介公司）：___________________________
法定代表人：____________________________
注册地址：_____________________________

鉴于甲方为欲出售位于_______________________的不动产（以下简称“物业”），而乙方欲购买该物业，甲方及乙方同意委托中介公司为居间方提供房地产买卖服务，双方在平等自愿、诚实信用的基础上达成如下协议：

第一条 权利与义务

1.1 甲方的权利与义务
1.1.1 甲方有权要求中介公司提供相关的市场分析、物业估价及宣传推广服务，并随时了解房地产交易的进展情况。
1.1.2 甲方应向中介公司提供与物业相关的真实、完整的信息，包括但不限于产权证明、土地使用权证、相关税费信息等。
1.1.3 甲方应积极配合中介公司的市场推广及客户接待工作，确保物业展示的良好状态。
1.1.4 甲方承诺在委托期间不与其他中介公司签署合作协议。如因甲方擅自与其他中介合作导致中介公司无法获得合理报酬，甲方应承担相应的违约责任。

1.2 乙方的权利与义务
1.2.1 乙方有权要求中介公司提供相应的物业信息及市场分析，确保其购房决策的科学性和合理性。
1.2.2 乙方应如实提供其购房资金来源及个人信息，保证其具备购房资格及资金实力。
1.2.3 乙方在购买物业时应认真审核物业的法律和实际情况，必要时可自行聘请专业律师或第三方评估机构进行审核。
1.2.4 乙方承诺在合同签署后，不降低购买意向的真实性，不与他人私下接洽，保证中介公司权益不受到损害。

1.3 中介公司的权利与义务
1.3.1 中介公司有权根据市场情况及甲乙双方要求对物业的成交价格提出合理建议，并为双方提供专业咨询服务。
1.3.2 中介公司应尽最大努力促成甲、乙双方达成交易，且保证在交易过程中信息透明、真实、准确。
1.3.3 中介公司需对甲乙双方提供的个人信息以及交易内容予以严格保密，除法律规定外，不得泄露给任何第三方。
1.3.4 中介公司有权收取佣金，具体收费标准在本合同中约定。

第二条 佣金及支付方式

2.1 佣金标准：甲方与乙方达成交易后，甲方应向中介公司支付成交价的______%作为佣金，佣金由甲方支付。
2.2 佣金支付时间：甲方应在交易双方签署《房地产买卖合同》后______个工作日内一次性支付应付佣金。
2.3 如中介公司未能完成交易或因甲方或乙方原因导致交易失败，甲方和乙方均无须支付佣金，但应向中介公司支付因提供服务而产生的相关费用（如有）。

第三条 合同的生效及变更

3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直到物业买卖交易完成及相关佣金支付完毕。
3.2 本协议的任何修改、补充均需以书面形式经双方签字确认方可生效。
3.3 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决方案。

第四条 违约责任

4.1 如甲方未按约定提供真实、完整的信息，导致中介公司无法完成交易，甲方应承担因此造成的所有损失及佣金责任。
4.2 如乙方未按约定提供资金证明或取消购房意向，乙方应承担因违约所造成的损失，并支付中介公司______元的违约金。
4.3 如中介公司未能履行合同义务，导致甲、乙双方交易失败，甲方或乙方有权要求中介公司赔偿因其违约造成的损失。

第五条 协议的终止

5.1 本协议可在以下情况下终止：
5.1.1 交易完成并佣金支付完成；
5.1.2 双方协商一致同意终止；
5.1.3 法律法规规定的其他情况。

5.2 在本协议终止后，甲乙双方及中介公司仍需遵守本协议中关于保密、违约责任等条款的约定。

第六条 争议解决

6.1 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。
6.2 因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商未果，任何一方可向中介公司的注册地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本协议共____页，正本____份，甲方、乙方、中介公司各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，甲乙双方可随时协商补充，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（卖方）：______________________（签字）
乙方（买方）：______________________（签字）
居间方（中介公司）：______________________（签字）
日期：____年__月__日