甲方（委托方）：__________
身份证号码：__________________
住所：__________________________

乙方（居间方）：__________
营业执照号码：________________
住所：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务，在城市房地产市场进行住宅买卖交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供居间服务，包括但不限于物业信息的收集、市场分析、价格评估、买卖双方信息对接、合同签署等。
2. 乙方应当根据甲方的要求，协助甲方寻找符合条件的买方或卖方，并为其提供相关的市场资讯及专业建议。
3. 乙方应在合同有效期内尽最大努力促成交易的达成，并及时向甲方反馈交易进展情况。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合其需求的住宅买卖信息，乙方应将相关信息以书面或电子形式及时告知甲方。
2. 甲方应如实向乙方提供其真实的买卖意向，包括购房预算、目标物业类型、交易时限等。
3. 甲方有义务自交易达成之日起，按约定向乙方支付居间服务费用。
4. 甲方应对乙方提供的相关信息进行审慎审核，因信息不实所造成的损失由甲方自行承担。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应确保其所提供的物业信息真实、准确、合法，不得虚假宣传或隐瞒重要信息。
2. 乙方有权根据市场情况，合理提出交易价格和服务费用建议，并为甲方提供市场分析报告。
3. 乙方应信守商务道德，保护甲方的商业机密及个人隐私。
4. 乙方应在服务过程中保持与甲方的沟通，为甲方提供专业建议，确保双方信息畅通。

四、服务费用及支付方式
1. 本协议项下的居间服务费用按成交金额的______%计取，具体金额以实际成交价格为准。
2. 甲方应在交易合同签署后______天内，向乙方支付全额服务费用；如交易未成交，甲方无需支付居间服务费用。
3. 服务费用可通过银行转账、现金支付或其他双方一致认可的方式支付至乙方指定账户。

五、合同期限
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月。
2. 在有效期内，如交易未达成，双方可协商延长本协议的有效期；若一方建议不再继续，需提前______天书面通知另一方。

六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的任何条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按约定时间支付居间服务费用，应按未付款项的______%向乙方支付违约金。
3. 若乙方未能履行协议约定的服务内容，导致甲方未能达成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释、效力及争议的解决均应适用中华人民共和国相关法律法规。

八、附则
1. 本协议经双方签署后生效，双方各持一份，共同遵守。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

（甲方签字）：________________ 日期：____年__月__日
（乙方签字）：________________ 日期：____年__月__日

本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。