合同编号：___________
签订日期：___________
签订地点：___________

本协议由以下双方于上述日期在上述地点签署：

甲方（出租方）：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________

乙方（居间方）：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________

丙方（承租方）：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________

鉴于：
甲方为房屋所有权人，愿意出租位于___________的房产（以下简称“租赁物业”）；
乙方为提供居间服务的中介机构，愿意为甲方提供租赁物业的居间服务；
丙方为承租该租赁物业的个人或单位。

据此，甲方、乙方、丙方就租赁物业的租赁事宜达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，除非上下文另有定义，否则下列词语的含义如下：
1. 租赁物业：甲方同意出租的位于___________的房产，面积约___________平方米。
2. 租赁期限：自然年度的___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
3. 租金：每月___________元人民币，承租方应提前一个月支付给甲方。

第二条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权根据本协议约定收取租金；
（2）甲方应确保租赁物业的合法性，保证其具备出租条件；
（3）甲方应按合同约定向乙方支付中介服务费用；
（4）甲方应配合乙方的居间服务，提供必要的文件和信息；
（5）甲方有权在租赁期满后收回租赁物业。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权向甲方和丙方收取服务费用；
（2）乙方应根据甲方的要求，积极开展租赁物业的居间服务工作；
（3）乙方负责租赁信息的发布和宣传，协助甲方与丙方进行租赁谈判；
（4）乙方应保护甲方和丙方的合法权益，不得私自泄露任何交易信息；
（5）乙方在协助签署租赁合同时，应确保合同内容明确、合法。

3. 丙方的权利与义务：
（1）丙方有权按照本协议约定使用租赁物业；
（2）丙方应在租赁期内按时支付租金及其他费用；
（3）丙方在使用租赁物业时，应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构；
（4）丙方如需提前解除租赁，应提前____日通知甲方和乙方并按照合同约定承担相应责任；
（5）丙方在租赁期间，因其使用行为造成的损失应由其自行承担。

第三条 合同条款
1. 租金及支付方式：
（1）丙方应按每月___________元的标准，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：___________；
（2）租金应于每月的____号之前支付，逾期支付的，丙方应按照应付租金的____%支付违约金；
（3）所有支付应以人民币结算。

2. 押金：
（1）丙方应在签订本合同之日向甲方支付押金_______元，甲方应于租赁期满，扣除相应费用后将押金返还给丙方；
（2）如丙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3. 房屋交付与验收：
（1）甲方应于租赁开始日将租赁物业交付给丙方使用，并提供有效的使用证明；
（2）丙方在接收租赁物业时应进行验收，如发现问题应立即通知甲方处理；

4. 合同的变更与解除：
（1）任何一方如需变更或解除本合同，应提前____日书面通知其他方；
（2）不得私自解除合同，解除合同应由各方协商一致。

第四条 违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；
2. 若甲方未能按时交付房屋，乙方有权终止本协议并要求甲方赔偿因此造成的损失；
3. 若丙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方支付逾期违约金，且可要求终止本合同并收回房屋；
4. 因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知其他方，双方协商解决。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满、合约事项完成或法律规定的终止条件出现后自动终止。

第六条 法律适用与争议解决
本协议的订立、执行与解释均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议的附件及补充协议为本协议不可分割的一部分；
2. 本协议共____页，一式____份，甲方、乙方、丙方各执一份，具同等法律效力；
3. 本协议未尽事宜，各方可共同协商解决。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
丙方（签字）：___________

日期：___________