甲方（委托方）：____________________
地址：____________________
联系号码：____________________
法定代表人：____________________

乙方（代理方）：____________________
地址：____________________
联系号码：____________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方有意出租位于____________________市中心的写字楼物业（以下简称“该物业”），并委托乙方提供专业的房地产居间服务，双方特此签订本协议，以明确双方的权利、义务及相关事项。

一、合同的目的
本协议旨在明确甲方与乙方在该物业租赁交易中，各自的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权接受乙方提供的专业建议，选择合适的租赁方案。
2. 甲方应如实提供与该物业相关的所有必要信息，包括但不限于物业的产权证明、使用情况、租赁条件等，以便乙方更好地进行居间服务。
3. 甲方应按照本协议约定，向乙方支付服务费用。
4. 甲方有权随时对乙方的工作进行监督及询问，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方应有权要求乙方改正并继续履行义务。
5. 甲方负责配合乙方的工作，包括提供场地、钥匙和其他必要的协助。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的需求，提供专业的租赁咨询服务，寻找合适的租赁客户，并安排现场展示。
2. 乙方应及时向甲方反馈客户信息，并为双方提供中介服务，促成合同的签署。
3. 乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露与该物业有关的信息。
4. 乙方有义务向甲方提供书面报告，包括但不限于客户反馈、市场分析等，以协助甲方作出决策。
5. 乙方应保持信息的真实性和准确性，如因提供虚假信息造成影响，乙方应承担相应责任。

四、服务费用及支付方式
1. 本协议项下的服务费用为____________________（具体金额或计算方式），由甲方于租赁合同签署后______日内支付。
2. 甲方应通过银行转账的方式，将服务费用支付至乙方指定的银行账户，转账凭证需妥善保留。
3. 若甲方逾期支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕为止。

五、保密条款
1. 双方在履行本协议过程中所涉及的所有商业信息及第三方信息，均应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 本保密条款在本协议解除或终止后，仍然有效。

六、违约责任
1. 双方任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未能按时、合格地完成约定的中介服务，甲方有权要求乙方退还相应的服务费用。
3. 若甲方未能及时支付服务费用，需按逾期金额每日______%支付违约金，违约金不超过服务费用的______%。

七、合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 如需解除本协议，须提前______日通知对方，双方应协商确定解除事宜。

八、争议解决
1. 本协议的法律适用为中华人民共和国法律。
2. 因本协议产生的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不能解决的争议，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的完整性
本协议包括所有附件及补充协议，构成双方对本协议项下事务的完整约定，替代双方之前与本协议相关的所有口头或书面协议、承诺和谅解。

十、其他约定
1. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 任何一方的地址、联系方式变更，应及时通知另一方。

甲方（签字）：
___________________
日期：___________________

乙方（签字）：
___________________
日期：___________________