本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（买方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
地址：_____________________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
地址：_____________________________

丙方（居间服务方）：____________________
统一社会信用代码：____________________
地址：_____________________________

鉴于甲方和乙方有意在丙方的居间服务下进行城市住宅买卖交易，特制定本协议以明确各方的权利和义务。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及丙方之间的权利与义务，促进城市住宅买卖交易的顺利进行，以保障各方的合法权益。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求丙方提供有关城市住宅的相关信息，包括但不限于房屋状况、产权信息、市场价格等。
1.2 甲方应如实提供个人身份信息及购房资质；
1.3 在交易过程中，甲方应遵守国家及地方的法律法规，支付相应的交易款项及税费；
1.4 甲方有权要求乙方提供必要的房屋买卖协议文本，并就协议条款与乙方进行协商。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方提供购买意向及支付能力的证明；
2.2 乙方应如实提供与房屋交易相关的所有信息，包括房屋产权、是否存在抵押或纠纷等；
2.3 在交易过程中，乙方应遵守国家及地方的法律法规，保障房屋的合法性与可交易性；
2.4 乙方有权在合同签署后收取相应的房屋交易款项及相关费用。

3. 丙方的权利与义务
3.1 丙方应提供专业的居间服务，帮助甲乙双方达成交易；
3.2 丙方有权根据市场情况及双方的需求，提出合理的价格建议；
3.3 丙方应在合同签订前，确保提供的信息真实有效，不得隐瞒交易存在的重大缺陷或障碍；
3.4 丙方有权收取居间服务费用，费用标准由甲乙双方与丙方协商确定，并在合同中明确。

第三条 合同条款
1. 本协议的开始与结束
本协议自甲乙双方签署之日起生效，至交易完成后自动终止，除非另有约定。

2. 居间服务费
2.1 丙方的居间服务费由甲方和乙方分别承担____%和____%，具体费用在协议签署时明确。
2.2 居间服务费应在合同签署后____日内支付。

3. 交易细节
3.1 乙方应在本协议签署后____日内完成房屋产权的转移手续；
3.2 甲方应在交易完成后____日内支付全部房款及相关交易费用；
3.3 房屋交接时间及地点由甲乙双方协商确定，并为丙方知晓。

4. 保密条款
各方应对因本协议发生的所有信息及交易细节予以保密，未经对方同意不得泄露给任何第三方。

第四条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，导致交易无法顺利进行的，须承担相应的违约责任，赔偿因违约所造成的损失，包括但不限于律师费、咨询费等。
2. 如乙方未能如约转让房屋产权，甲方有权要求乙方承担相应的违约金，违约金额为____元；如甲方未能如约支付房款，丙方有权要求甲方支付违约金，金额为房款的____%。
3. 违约方应于接到守约方书面通知后____日内支付违约金。若未按时支付，守约方有权向法院提起诉讼。

第五条 争议解决
本协议因履行产生的任何争议，各方应友好协商解决；若协商不成，任一方均可向丙方所在地法院提起诉讼。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，所有修改、补充条款均须经双方协商确认，并采用书面形式。

第七条 附则
本协议一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份，具有同等法律效力。任何一方不得擅自更改、转让本协议。
本协议未尽事宜，按照国家法律法规及双方的协商结果处理。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
丙方（签字）：_________________

日期：______年____月____日