甲方（委托方）：__________________

身份证号码/企业注册号：__________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（房地产中介方）：__________________

营业执照号：__________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方希望通过乙方销售其拥有的住宅物业，乙方则同意为甲方提供中介服务，双方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本情况

1. 甲方同意委托乙方进行住宅物业的销售，物业地址为：__________________，物业类型为：__________________，建筑面积：__________________，房屋所有权证编号：__________________。

第二条 协议的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定的标准和程序提供物业销售服务。
（2）甲方应如实向乙方披露物业的相关情况，包括产权状况、物业使用情况等。
（3）甲方应积极配合乙方的市场推广与客户沟通工作。
（4）甲方应按照约定支付乙方居间服务费。
（5）甲方有权随时了解销售过程及交易进展。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权依照本协议的约定进行市场营销和宣传，以促进物业的销售。
（2）乙方应合理、合法地进行市场活动，不得损害甲方的合法权益。
（3）乙方应及时向甲方反馈相关销售信息，包括潜在买家及其意向等。
（4）乙方有责任保护甲方的商业秘密及个人信息，未经甲方同意不得向他人透露。
（5）乙方应确保销售过程中遵循法律法规，确保交易合法合规。

第三条 合同条款

1. 服务费用
（1）服务费用按最终成交价格的百分比收取，具体比例为：_____%。
（2）服务费用应在交易款项支付后的三个工作日内由甲方支付给乙方。

2. 合同期限
（1）本协议自双方签署之日起生效，协议有效期为________个月。
（2）协议期满后，若甲方未能与买方签署正式销售合同，协议自动终止。

3. 销售过程及支付
（1）乙方需在合同生效后____日内开始进行市场推广工作。
（2）乙方应每周向甲方报告销售进展，并提供销售活动的相关数据。
（3）当有买家提出交易意向时，乙方需及时通知甲方，并提供买家的相关信息。

4. 附加条款
（1）如甲方在协议有效期内自行与买方达成交易，甲方应在成交后____日内向乙方支付相应的服务费用。
（2）甲方不得在未通知乙方的情况下，私自解除与买方的交易意向。

第四条 违约责任

1. 若甲方违反协议约定，未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用为拖欠金额的____%/日。
2. 若乙方未按照协议约定提供服务，导致甲方损失，甲方有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。
3. 若任意一方因违反合同而给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第五条 不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同的，应及时通知另一方。不可抗力包含，但不限于自然灾害、战争、法律法规的变更等。

第六条 保密条款

双方应对本协议内容及在履约过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第七条 合同的变更与解除

1. 本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方可因对方严重违约或不可抗力而解除本协议，解除时需提前____日书面通知对方。

第八条 争议解决

本协议若发生争议，应由双方协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：________________ 日期：________________

乙方签字：________________ 日期：________________