本居间协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
公司名称：________________
法定代表人：_______________
地址：____________________
联系电话：________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：___________
身份证号/注册号：_________
地址：____________________
联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方希望购买该标的房地产，双方通过友好协商达成一致，特此签署本协议，以明确各自的权利和义务。

一、协议目的

本协议旨在确立甲方与乙方在房地产交易中的居间服务关系，明确居间服务的范围和内容、双方的权利与义务、违约责任及其他相关事项。

二、居间服务内容

1. 甲方责任

（1）甲方应确保提供的标的房地产的所有权清晰，权利证明文件齐全，能依法出售给乙方。
（2）甲方应在合同签署之前向乙方如实披露标的房地产的所有信息，包括但不限于产权证书、土地使用权证明、税单、债务情况等。
（3）甲方应确保在合同履行过程中，积极配合乙方进行房屋的实地查验及必要的手续办理。
（4）甲方如需提升标的房地产的市场价值，须提前通知乙方并获得乙方的同意。

2. 乙方责任

（1）乙方应对所购标的房地产的各项信息进行核实，确认无误后方可签署合同。
（2）乙方须按协议约定在甲方约定的时间内支付购买房产所需的款项。
（3）乙方应协助甲方进行交易手续的办理，包括但不限于银行按揭、房地产登记等工作。
（4）乙方如需提前终止交易，必须书面通知甲方，且需依法承担相应赔偿责任。

三、交易价格及支付方式

1. 本协议涉及的标的房地产的总交易价格为人民币____________元（¥__________）。
2. 乙方应在本协议签署后_____日内支付定金人民币________元（¥__________），其余款项按以下方式支付：
（1）签署正式买卖合同后，乙方应在____日内支付总金额的______%作为首付款；
（2）剩余款项应在甲方提供有效产权证明后______日内一次性付清。

四、合同生效和期限

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。
2. 在有效期内，双方应严格遵守本协议的各项条款，任何一方不得擅自终止或变更协议。
3. 如需延长协议有效期，需双方协商一致，并签署书面协议。

五、违约责任

1. 甲方违约责任

（1）若甲方未按照协议及时提供标的房地产相关资料，导致乙方无法顺利交易，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的直接损失。
（2）如甲方出售标的房地产的所有权有纠纷，甲方应承担一切法律责任，并赔偿乙方的经济损失。

2. 乙方违约责任

（1）若乙方未按时支付购买款项，甲方有权选择解除合同并要求乙方支付协议总金额______%的违约金。
（2）如乙方反悔拒绝交易，乙方需承担定金不予退还的责任；若定金金额不足以弥补甲方损失的，乙方还应补偿甲方的其他损失。

六、争议解决

本协议在执行过程中如产生争议，双方应首先通过协商解决；如协商未果，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的签署地点为________________。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签署日期：____年__月__日