甲方（买方）：_______________
身份证号：__________________
地址：_______________________
联系方式：___________________

乙方（居间方）：_______________
营业执照号：_______________
地址：_______________________
联系方式：___________________

鉴于甲方希望购买位于ABC住宅小区的房屋，乙方作为专业的居间服务机构，愿意为甲方提供房屋买卖的居间服务，双方经友好协商达成以下协议：

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于搜寻房源、提供市场行情信息、协调买卖双方洽谈、协助签订购房合同等。
2. 乙方应根据甲方的需求，负责筛选符合要求的房源，并提供详细的房屋信息，包括但不限于房屋面积、房型、装修情况、物业情况等。
3. 乙方须确保所提供的房源信息真实、准确，并对信息的真实性负责。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供必要的房源信息，并有权对所推荐的房源进行实地考察。
2. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的个人资料及相关证明文件。
3. 甲方应在购买房屋的过程中，按照相关法律法规及合同规定履行义务，保障乙方服务的顺利进行。
4. 甲方应按协议约定支付居间服务费用。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况、甲方需求及相关法律规定，推荐适合甲方的房源。
2. 乙方应当在服务中维护甲方的合法权益，提供专业咨询和建议。
3. 乙方应在合同签署后协助甲方办理相关的房屋过户及产权变更手续。
4. 乙方不得向甲方隐瞒房源信息的缺陷，如有隐瞒，乙方应承担相应的责任。

四、服务费用
1. 双方约定，甲方应支付乙方居间服务费用的标准为房屋成交价格的_______%。
2. 甲方应在与卖方签订房屋买卖合同后，按约定费用的_______%向乙方支付。
3. 如因甲方单方面原因使得交易未能顺利完成，乙方已产生的合理费用不予退还。

五、合同的生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的有效期为_______年，自签署之日起计算。在有效期内，若甲方与乙方未能达成房屋交易，则需进行合同的续签或协商。

六、违约责任
1. 如果甲方未按照本协议的约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未支付部分的_______%作为违约金。
2. 如果乙方在服务过程中出现重大失误导致甲方权益受损，乙方应负责赔偿相应的损失。
3. 双方均应遵守诚信原则，如任何一方违约，需赔偿对方由此产生的全部损失。
4. 在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致部分或全部无法履行，则双方应协商解决，互不承担责任。

七、合同变更与解除
1. 因单方原因需要变更或解除合同的，须提前_______天书面通知对方，双方协商一致后可变更或解除本合同。
2. 在合同有效期内，如因客观原因导致交易失败，双方应协商解决，积极配合，并尽量降低损失。

八、争议解决
1. 本协议因履行或解释产生争议时，双方应友好协商解决，如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决过程中，甲方须继续履行本协议中的义务，除非本协议无法继续履行。

九、其他事项
1. 本协议如有未尽事宜，双方应友好协商补充条款，补充条款与本协议具有同等效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：__________________
日期：______年___月___日