甲方（委托方）：___________________________
身份证号码：______________________________
联系方式：________________________________
住址：____________________________________

乙方（中介方）：___________________________
营业执照号码：___________________________
联系方式：________________________________
地址：____________________________________

鉴于，甲方希望通过乙方提供的居间服务，购买住宅物业，乙方同意为甲方提供相关中介服务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间在住宅买卖中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、合法、有效的住宅买卖信息。
2. 甲方应向乙方如实提供个人信息及购买需求，包括但不限于预算、地点、面积、户型等。
3. 甲方应按照约定时间及方式支付乙方服务费用。
4. 甲方有权随时对服务进度进行询问，并要求乙方提供相应的工作进展报告。
5. 甲方应配合乙方开展相关的看房、洽谈等活动，不得无故拒绝。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方支付的服务费用，若甲方未按规定支付，乙方有权暂停服务。
2. 乙方应向甲方提供真实、准确、有效的房源信息，并协助甲方进行实地看房。
3. 乙方应确保所推荐房源的合法性及有效性，对房源信息的不实提供负有赔偿责任。
4. 乙方应妥善保护甲方的个人信息，未经甲方许可，不得将其信息透露给任何第三方。
5. 乙方应在合同生效后，积极与甲方沟通，确保交易过程顺利进行。

第四条 服务费用
1. 甲方应支付乙方居间服务费用，费用标准为成交价的_____%，具体办理成交确认后付款。
2. 费用支付时间为房屋交易合同签署后三个工作日内，逾期未支付将按每日____%收取滞纳金。
3. 若因甲方原因导致交易未能成立，乙方的服务费用不予退还。

第五条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方盖章或签字之日起生效，有效期为____个月，此后双方可协商延续本协议。
2. 甲方如发现乙方未按合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用。
3. 乙方如在服务过程中发现甲方隐瞒关键信息、拒绝配合等情况，乙方有权单方解除合同，且不需退还已收服务费用。

第六条 违约责任
1. 任何一方因违约给对方造成的损失，应承担赔偿责任，赔偿金额应以实际损失为准，包括直接损失及相应的间接损失。
2. 如乙方在提供服务过程中故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息，需负责赔偿甲方因此产生的全部损失。
3. 若甲方因未按时支付费用导致乙方经济损失，甲方应赔偿乙方因此产生的法律费用及其他合理支出。

第七条 补充条款
1. 本协议若需补充或修改，须经双方协商一致并形成书面文件。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互谅解并及时沟通，协商解决方案。
3. 本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第八条 争议解决
1. 本合同因履行产生的任何争议，双方应友好协商解决；如无法协商一致，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 协商过程中，任何一方不得单方面终止合同。

第九条 协议的转让
1. 甲方不得将本协议的权利义务转让给任何第三方，除非得到乙方事先的书面同意。
2. 乙方有权将本协议所涉及的部分或全部权利义务转让给第三方，但须提前告知甲方。

第十条 其他
1. 本协议共____页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 若本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：____________________
签署地点：____________________