协议编号：_____________

甲方（委托方）：________________________
身份证号/注册号：_______________________
联系方式：_______________________________
地址：___________________________________

乙方（居间方）：________________________
身份证号/注册号：_______________________
联系方式：_______________________________
地址：___________________________________

鉴于：
甲方欲通过乙方进行房产交易，乙方同意为甲方提供居间服务，双方本着诚实信用、公平公正原则，经协商一致，特订立本合同，具体条款如下：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房产交易中居间服务的权利、义务及违约责任，确保交易的顺利进行。

二、居间服务内容
1. 乙方为甲方提供以下服务：
1.1 帮助甲方对接买方或卖方，促成房产交易。
1.2 提供相关市场分析、房屋评估及交易流程的专业咨询。
1.3 协助甲方准备交易所需的各类文件和资料。
1.4 在交易过程中，协助甲方进行价格谈判。
1.5 负责组织进行看房活动，安排合适的看房时间。
1.6 提供法律及政策方面的咨询，保障交易的合法性。

三、甲方的权利与义务
1. 权利
1.1 有权要求乙方提供专业的居间服务。
1.2 有权随时了解交易进展情况。
1.3 有权对乙方提供的服务提出修改建议并要求合理改进。
1.4 有权在交易达成后，按合同约定支付居间服务费。

2. 义务
2.1 甲方应如实提供与房产交易相关的所有信息及资料，确保信息的准确性与真实性。
2.2 甲方应配合乙方的工作安排，包括但不限于看房时间、谈判等事项。
2.3 甲方需按照本合同约定支付乙方居间服务费。
2.4 甲方在交易完成后，需向乙方提供交易成果的相关证明文件。

四、乙方的权利与义务
1. 权利
1.1 有权收取甲方按照本合同约定支付的服务费用。
1.2 有权根据市场及所处位置等因素，提出合理的房产交易建议。
1.3 在甲方的授权范围内，有权与买方或卖方进行沟通谈判。
1.4 乙方有权要求甲方提供与居间服务相关的必要信息。

2. 义务
2.1 乙方应按照合同约定，认真、规范地提供居间服务，确保服务质量。
2.2 乙方不得泄露甲方的商业秘密及个人信息。
2.3 乙方应及时向甲方反馈交易进展与市场变化。
2.4 乙方应协助甲方处理因居间服务产生的事务，确保交易顺利完成。

五、居间服务费用及支付方式
1. 居间服务费用为房产交易总价值的______%（具体比例由双方协商确定）。
2. 费用支付方式：甲方于签约时支付_______作为定金，剩余费用在交易完成后_____日内支付。
3. 如交易未能达成，甲方已支付的定金不予退还。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供必要的信息，导致交易未能达成，甲方应承担因此产生的相关费用。
2. 若乙方未能履行合同约定的服务，导致交易无法顺利进行，乙方须退还甲方支付的服务费用。
3. 若一方因违约行为给对方造成损失，应当承担相应的损害赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力因素或一方违约，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。
3. 合同变更需以书面形式确认，并由双方签字生效。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改、补充及终止均应以书面形式进行。

九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商未果时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及双方约定执行。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日
地点：________________________________