合同编号：_____________

甲方（委托方）：_____________________

身份证号码/营业执照号：_____________________

地址：________________________________________________

联系电话：_____________________

乙方（居间方）：_____________________

身份证号码/营业执照号：_____________________

地址：________________________________________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、平等的原则，就房地产买卖的居间服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：房地产信息的收集与发布、客户介绍、交易洽谈、合同签署等。

2. 乙方应协助甲方进行市场调研，提供房地产市场动态、价格参考、法律咨询等专业意见，以便甲方做出合理的交易决策。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照合同约定及时提供相关服务。
b. 甲方有义务如实提供与房地产相关的信息，如产权证明、土地使用权情况、是否有抵押等。
c. 甲方有权对乙方的服务质量提出意见和建议。
d. 甲方须按时支付乙方的居间服务费。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据市场行情调整服务收费标准，并提前通知甲方。
b. 乙方有义务为甲方提供及时、真实、准确的信息与服务，不得隐瞒与合同有关的重要信息。
c. 乙方应遵守有关法律法规，保障甲方的合法权益，不得故意引导甲方进行不当交易。
d. 乙方在服务过程中需保护甲方的商业机密，不得向第三方泄露有关信息。

第三条 合同条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，如需续签，应在合同期满前______日内书面通知对方。

2. 居间服务费用：甲方同意向乙方支付居间服务费，费用标准为：__________，支付方式为：______。

3. 甲方如未按约定时间支付居间服务费，乙方有权停滞相关服务，直到甲方完成支付。

4. 甲方若单方面解除合同，应提前______天通知乙方，并支付乙方已发生的合理费用。

5. 乙方如未按合同约定履行服务，甲方有权要求乙方退还部分费用，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任：如甲方未按时、按约定支付服务费用，需向乙方支付逾期支付金额______%的违约金。

2. 乙方违约责任：若因乙方原因导致甲方未能如期完成房地产交易，乙方须向甲方全额退还已收取的居间服务费，并承担因违约给甲方造成的直接损失。

3. 因不可抗力因素（如自然灾害、法律政策变化等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应尽快协商处理后续事项。

第五条 合同变更与解除

1. 本合同的任何变更应经双方协商一致，并形成书面文件才能生效。

2. 任何一方因故需解除本合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。

第六条 争议解决

1. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决。

第七条 其他事项

1. 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方另行达成的书面协议执行。

3. 甲方与乙方可以就本合同进行其他补充协议，但须经双方书面确认。

签署：

甲方（委托人）：___________________（签字）

日期：______年____月____日

乙方（居间方）：___________________（签字）

日期：______年____月____日