甲方（出租方）：_____________
身份证号码/营业执照号码：_____________
联系方式：_____________

乙方（居间方）：_____________
身份证号码/营业执照号码：_____________
联系方式：_____________

鉴于：
甲方希望出租其房地产，乙方具备相关的居间服务能力，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 定义
1. 房地产：指甲方合法拥有的位于_____________的房产，物业地址为_____________。
2. 居间服务：是指乙方为甲方提供的寻找合适承租方的服务，包括但不限于市场推广、信息发布、租赁洽谈等。

第二条 协议内容
1. 乙方应向甲方提供的居间服务包括但不限于：
(1) 制定租赁方案，确定租赁价格；
(2) 收集并筛选潜在承租方信息；
(3) 安排并陪同潜在承租方实地看房；
(4) 协助甲方与潜在承租方进行租赁条款的洽谈；
(5) 协助办理签约及相关手续。

2. 甲方应提供如下协助：
(1) 准确提供房地产的产权证件及相关资料；
(2) 根据乙方的建议，及时向潜在承租方提供房地产的基本情况；
(3) 租赁过程中如果发生变更，应及时通知乙方。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务；
(2) 甲方应在服务期间提供真实和完整的房地产信息；
(3) 甲方有权在服务期间，与潜在承租方直接进行沟通，但需事先通知乙方；
(4) 甲方应按合同约定向乙方支付居间服务费用。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用；
(2) 乙方应保证提供的服务符合行业标准，以及相关法律法规的规定；
(3) 乙方须对甲方提供的信息保密，除非法律要求或甲方同意披露；
(4) 乙方应定期向甲方汇报服务进展情况。

第四条 居间服务费用
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，具体费用为：_________元（基础服务费） + __________%（或________元）作为租赁合同签署后的一次性佣金。
2. 服务费用应于租赁合同签署前支付___%的预付款，剩余款项于合同生效后___日内支付。

第五条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期至租赁合同全部履行完毕。
2. 任一方需提前___日书面通知对方，方可解除此合同。解除合同的一方须就其解除合同的原因向对方进行解释。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付未支付金额的___%作为滞纳金。
2. 若乙方未能按照本合同的约定提供服务，甲方有权要求乙方在___日内补救，若未补救，甲方可要求解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。
3. 双方均应对因违反本协议所导致的损失承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 争议解决
1. 本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：_____________
日期：_____________

乙方（居间方）签字：_____________
日期：_____________