合同编号：_________
签订日期：____年__月__日
签订地点：__________________

甲方（出租方）：
姓名/公司名称：__________________
身份证号/营业执照号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：
姓名/公司名称：__________________
身份证号/营业执照号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

丙方（中介方）：
中介公司名称：__________________
营业执照号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

鉴于双方希望通过丙方提供的中介服务达成租赁合同，特签订本协议并共同遵守以下条款：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房屋租赁过程中各自的权利与义务，并规範丙方的中介服务职责。

二、租赁房屋基本信息
1. 房产地址：________________________________
2. 房屋类型：________________________________
3. 建筑面积：_________平方米
4. 租赁用途：________________________________
5. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保其出租的房屋合法拥有，具备合法出租的条件。
2. 甲方应提供与房屋相关的所有必要文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、身份证明等。
3. 甲方应在约定的时间内将房屋交付乙方使用，确保房屋符合安全、卫生和环保的基本标准。
4. 甲方有权按约定收取租金，并在租赁期间定期进行房屋检查，确保乙方遵循《租赁合同》中的相关规定。
5. 若甲方需要提前终止租赁合同，需提前30日书面通知乙方。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应按时支付租金，确保所有费用（包括水、电、燃气、网络等）按时结清。
3. 在使用期间，乙方有义务妥善保管房屋，因乙方原因导致的损坏应由乙方负责修复或赔偿。
4. 乙方在租赁期间如需搬迁，须提前30日书面通知甲方，且遵循相关规定进行搬迁。
5. 乙方有权要求甲方履行维护和修缮的义务，如出现房屋设施损坏情况，乙方应及时告知甲方。

五、丙方的权利与义务
1. 丙方作为中介方，应提供专业的服务，包括房源推荐、合同签署指导等。
2. 丙方有权收取服务费用，具体费用标准为_________（具体金额或比例），并在合同中明确收取方式和时间。
3. 丙方应保证信息的真实性和及时性，不得虚假宣传房源信息。
4. 丙方在合同执行期间，需为甲方与乙方提供必要的沟通与协调，以维护双方利益。

六、合同条款
1. 租金金额：_________元/月，租金支付方式为每月支付、季度支付或其他方式（具体约定）。
2. 押金：租赁期间，乙方需支付甲方押金_________元，甲方在租赁关系终止后无息归还，前提条件为乙方无违约行为。
3. 费用承担：租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担，房屋物业费用由甲方承担，超出合同约定的其他费用由乙方自行承担。
4. 中介费：乙方同意支付给丙方中介服务费用_________元，此费用应在签署本协议时支付给丙方。
5. 特殊约定：如因政策调整、政府征收等不可抗力原因，导致合同无法履行，三方可协商解除合同。

七、违约责任
1. 如甲方违反本协议条款，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，损失金额为乙方租赁期限内租金总额的20%。
2. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权按照日租金的千分之三向乙方收取滞纳金。
3. 若丙方未尽到提供真实信息和专业服务的义务，甲方与乙方均有权要求丙方赔偿损失。
4. 因不可抗力因素导致的违约不承担违约责任。

八、合同变更与解除
本协议的任何变更须经各方书面同意。任何一方要求解除合同的，应提前通知其他方，且解除应符合法律规定和合同约定。

九、争议解决
本协议产生的争议由各方协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件
本合同自各方签字之日起生效，所有条款在各方履行过程中均应依法执行。

十一、其他
1. 本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。
3. 如本协议部分条款无效，不影响其他条款的效力。

甲方（出租方）签字：__________________
乙方（承租方）签字：__________________
丙方（中介方）签字：__________________
日期：____年__月__日