甲方（委托方）：_________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：______________________________

乙方（居间方）：_________________________

营业执照编号：_________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就住宅买卖居间服务的相关事宜达成如下协议：

一、协议目的

1.1 甲方委托乙方提供住宅买卖的居间服务，乙方接受委托，负责协助甲方寻找住宅买家或卖家，并提供相关咨询服务。

1.2 双方达成的本协议旨在明确彼此的权利与义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

二、双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权要求乙方提供完善的居间服务，并就服务的质量提出合理要求。

2.1.2 甲方应如实向乙方提供所需的住宅信息，包括但不限于房屋位置、面积、售价及相关证件等。

2.1.3 甲方应按本协议约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。

2.1.4 甲方应保证其拥有出售房产的合法权利，并承担因房产权属问题所引起的法律责任。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方有权根据本协议的约定收取服务费用。

2.2.2 乙方应为甲方提供专业的居间服务，包括市场调研、客户匹配、房产展示等，并提供相应的咨询与建议。

2.2.3 乙方有责任对甲方提供的房屋信息进行核实，但不承担因甲方隐瞒信息或提供虚假信息所引起的责任。

2.2.4 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，并协助甲方签署相关交易文件。

三、合同条款

3.1 服务内容

3.1.1 乙方应根据甲方的要求，协助寻找意向买家并安排看房、洽谈等事宜。

3.1.2 乙方应在合理期限内向甲方提供合格的买家或卖家，并协助进行相关交易。

3.1.3 乙方不得以任何形式向甲方收取超过约定服务费用的金额，除非有书面协议。

3.2 服务费用

3.2.1 甲方应支付乙方居间服务费，具体费用为房屋成交价格的______%，但不低于人民币______元。

3.2.2 服务费用在房产交易合同签署时支付。若交易未达成，乙方不收取服务费用。

3.3 保密条款

3.3.1 双方均应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密和个人隐私信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

3.3.2 本条款在合同终止后仍然有效。

四、违约责任

4.1 甲方如未按本协议约定的时间支付服务费用，应向乙方支付延迟支付金额的______%作为违约金。

4.2 乙方如未按本协议约定提供居间服务的，应向甲方退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此产生的合理损失。

4.3 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

五、合同的生效与变更

5.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。

5.2 本协议的任何变更或补充，均应以书面形式确认，并由双方签字、盖章后生效。

六、争议解决

6.1 本协议的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方因本协议发生争议，应首先协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1 本合同的附加条款、补充协议及相关文件均为本协议不可分割的组成部分。

7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________________