甲方（委托人）：_____________
身份证号码：________________
住址：______________________
联系电话：__________________

乙方（居间人）：_____________
法人代表：__________________
注册号：____________________
地址：_______________________
联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房地产居间服务于住宅买卖交易事项达成如下协议：

第一条 居间服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产居间服务，主要包括但不限于：
(1) 收集市场信息，分析房地产交易行情；
(2) 协助甲方确定房产买卖的价格；
(3) 寻找合适买方或卖方并进行洽谈；
(4) 协助双方签署买卖合同及其他相关文件；
(5) 为甲方提供法律咨询服务（如有必要）。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供相关居间服务，并获得乙方的及时反馈；
(2) 甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及相关资料；
(3) 甲方在交易过程中应积极配合乙方的工作，提供必要的协助；
(4) 甲方有权要求乙方保密与交易相关的商业秘密及个人信息；
(5) 若甲方自行与买方或卖方达成交易，乙方有权要求甲方支付相应的居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用；
(2) 乙方应履行居间服务责任，努力促成甲方的房产交易；
(3) 乙方应维护甲方的合法权益，避免与甲方产生利益冲突；
(4) 乙方有义务保障甲方提供的商业秘密和个人信息的安全性，不得向第三方泄露；
(5) 乙方需及时向甲方通报交易进展情况，保持沟通畅通。

第三条 佣金及支付方式
1. 本合同执行期间，甲方应按照以下约定向乙方支付居间服务佣金：
(1) 佣金基数为交易额的_______%。
(2) 佣金支付时间为交易完成后_______日内。
2. 付款方式为：
(1) 甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户；
(2) 乙方应在收到款项后向甲方提供相应的收款凭证。

第四条 合同的生效及期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月；
2. 若合同期满且尚未完成交易，双方可协商续签合同。

第五条 违约责任
1. 若甲方违反本协议，未能按照约定提供相关资料或配合乙方工作，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为_______；
2. 若乙方未能履行本协议约定的居间服务，导致甲方遭受损失，乙方需赔偿甲方的实际损失，金额以双方协商为准；
3. 任何一方如因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并提供相应证明材料，双方应共同协商解决；
4. 违约方应在接到对方书面通知后_______日内解决违约事宜。

第六条 保密条款
1. 双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露；
2. 保密义务应在本合同终止后_______年内继续有效；
3. 如有违反保密义务行为，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条 争议解决
1. 本合同的争议应首先通过友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，须经双方协商一致，并以书面形式进行补充；
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________
日期：____________________

乙方（签字）：_____________
日期：____________________