甲方（出租方）：______________________________
住所：_____________________________________
联系电话：________________________________

乙方（承租方）：______________________________
身份证号：_________________________________
联系电话：________________________________

丙方（中介机构）：______________________________
住所：_____________________________________
联系电话：________________________________

鉴于甲方为房产的合法拥有者，乙方欲租赁甲方的房产，丙方作为中介机构在其中起到居间服务的作用，三方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，协商一致，签订本协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲方、乙方及丙方在住宅租赁过程中各自的权利与义务，保障交易的顺利进行。

第二条 房产信息
1. 房产地点：______________________________________
2. 房产类型：住宅
3. 房产面积：_____________平方米
4. 租赁期：自____年__月__日起至____年__月__日止
5. 租金：每月租金为人民币______元（大写：______元整）
6. 租金支付方式：________（例如：按季度支付、每月支付等）

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应当对租赁房产拥有合法的所有权，并确保提供的房产符合国家相关法规、安全标准及租赁要求。
2. 甲方应保证在租赁期间的房产设施及配套设施完好，及时维修和维护，保证乙方的正常使用。
3. 甲方负责向丙方提供房产的真实信息及相关证件，确保信息的真实性和完整性。
4. 甲方有权收取租金及相关费用，并在合同中约定的时间内收取。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方承诺按时支付租金及水电费等相关费用，确保租赁关系的稳定。
2. 乙方有权在租赁期内使用租赁房产，并享有在租赁期内的独占使用权。
3. 乙方如需要对房产进行装修或改动，应事先征得甲方的书面同意。
4. 乙方应妥善保管租赁房产及其设施，损坏的设施应及时报告甲方并负责修复或赔偿。
5. 乙方有责任及时向甲方和丙方报告房产的任何重大问题或损坏情况。

第五条 丙方的权利与义务
1. 丙方负责为甲方和乙方提供租赁交易的中介服务，促成甲、乙双方的合同签署。
2. 丙方应确保在提供中介服务时的信息真实、准确，并不得向任何一方隐瞒影响交易的信息。
3. 丙方有权根据合同约定收取服务费用，收到费用后应向甲方与乙方出具合法凭证。
4. 丙方需在租赁合同签署后，将合同副本送交甲方和乙方各一份，确保双方的知情权。

第六条 违约责任
1. 任何一方未按本协议约定履行义务的，均视为违约，应承担违约责任。
2. 若甲方未能按时交付合格房产，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于租金损失。
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的利息，利息应按未付款项的每日万分之五计算。
4. 若丙方未能履行中介服务义务，造成甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字、盖章之日起生效。协议生效后，各方应严格遵守本协议的约定。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更均须经各方协商一致，并形成书面文件。
2. 在租赁期内，乙方如需提前解除合同，应提前30天通知甲方，并承担相应的违约责任。
3. 甲方如需提前解除合同，应提前30天通知乙方，且需对乙方所造成的损失承担相应的赔偿责任。

第九条 法律适用与争议解决
1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若在履行本协议过程中发生争议，各方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本协议共_____页，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具同等法律效力。
2. 未尽事宜，依照国家相关法律法规及行业惯例处理。
3. 本合同附件为不可分割部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
丙方（签字）：_________________
签署日期：____年__月__日
签署地点：_____________________