甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系方式：[电话/电子邮件]

乙方（承租方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系方式：[电话/电子邮件]

鉴于甲方拥有位于城市中心的公寓（以下简称“租赁物业”），乙方欲租赁该物业，在双方友好协商的基础上，达成如下协议：

一、合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在城市中心公寓租赁服务中的权利和义务，确保双方合作的顺利进行，保护各自合法权益。

二、租赁物业信息
1. 租赁物业地址：[详细地址]
2. 房屋类型：[如：一室一厅，二室一厅等]
3. 建筑面积：[平方米]
4. 设施设备：[如：家具、电器、网络等]

三、租赁期限
租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，甲方有权决定是否续租，乙方应在租赁期满前[提前通知时间]以书面形式通知甲方是否续租。

四、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[金额]元，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。
2. 乙方应在每月的[支付日期]之前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 租金未按时支付的，乙方应支付逾期滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的[滞纳金比例]%/日。

五、押金
1. 乙方在签署本协议之时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁结束后，甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，应在[退还押金时间]个工作日内将押金全额退还乙方。

六、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方应保证租赁物业的合法性与安全性，确保乙方能够正常使用。
b. 甲方应在签订合同前提供租赁物业的所有必要证件及材料。
c. 甲方在租赁期间应及时处理乙方反馈的物业维修需求，维护物业的良好状态。
d. 甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权按照协议约定使用租赁物业。
b. 乙方应严格遵守物业管理规定，不得随意改变租赁物业的结构或用途。
c. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，承担因使用租赁物业导致的损失。
d. 乙方在居住期间如需退租，应提前通知甲方并配合进行物业交接工作。

七、违约责任
1. 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金的[违约金比例]%作为违约赔偿。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照协议约定收取滞纳金，并有权解除租赁合同。
3. 任何一方如因违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约引起的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

八、合同的修改与解除
1. 本协议的任何修改和补充均应以书面形式经双方签署方可生效。
2. 双方可在下列情况下解除本合同：
a. 一方严重违反合同条款，造成另一方损失的；
b. 经双方协商一致同意解除的；
c. 法律法规规定的其他情形。

九、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
甲方与乙方均不得于本协议生效后的[协议解除条款]期间解除本协议，除非有明确的违约情况存在。

十、补充条款
1. 本协议的附加条款或补充协议，双方应另行商议并达成一致。
2. 在本协议未尽事宜，双方应遵循诚实和信义原则进行协商解决。

十一、争议解决
本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律，若发生争议，双方应首先协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（以下为签署部分）

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：