甲方（委托方）：_____________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________
地址：_______________________

乙方（居间方）：_____________
营业执照号码：_______________
联系电话：___________________
地址：_______________________

鉴于：

1. 甲方希望在XX小区进行房地产投资及交易；
2. 乙方具有相关的房地产居间服务资源和经验；

双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

乙方应根据甲方的实际需求，提供以下居间服务：

1. 为甲方提供XX小区内可供投资的房地产信息，并协助甲方进行市场分析；
2. 安排甲方与房产卖方见面，促进甲方与卖方达成交易意向；
3. 协助甲方进行房产交易相关的法律咨询、合同拟定及谈判；
4. 提供房产交易所需的各种资料及信息，并协助处理交易过程中发生的事务。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供合规、真实、准确的房产信息和市场分析；
2. 甲方应如实提供其购房需求及相关背景信息，确保信息的真实性与完整性；
3. 甲方应按本协议约定的时间及方式，向乙方支付中介服务费；
4. 甲方在交易过程中应遵守法律法规，确保交易的合法性；
5. 甲方应积极配合乙方的工作，及时提供所需的各类文件和材料。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方有权根据市场情况，收取合理的中介服务费用；
2. 乙方应对甲方提供的信息和资料予以保密，未经甲方同意，不得向第三方透露；
3. 乙方应当尽最大努力为甲方提供高效、专业的服务，确保信息渠道的畅通；
4. 乙方应为甲方提供准确的市场信息，负责为甲方提供相关的售后服务；
5. 如乙方未能履行协议约定的服务内容，应积极采取措施予以整改。

四、服务费用及支付方式

1. 甲方应按交易价格的_____％向乙方支付中介服务费，具体金额在成交时计算；
2. 服务费用应在交易行为达成后的_____个工作日内支付；
3. 甲方如未按时支付费用，需按未付款项的0.5%每天支付逾期费用，直至所欠款项支付为止。

五、违约责任

1. 如甲方未按照协议约定的时间和方式支付中介服务费，乙方有权解除协议，同时保留追索违约损失的权利；
2. 如乙方未能提供符合约定服务的，甲方有权要求其退还部分或全部服务费，并要求赔偿因此造成的直接损失；
3. 任一方因不可抗力导致无法履行协议的，通知对方后，可免责，但应尽力减轻损失。

六、合同生效和变更

1. 本协议经双方签字盖章后生效；
2. 协议的任何变更或补充必须以书面形式进行，并经双方签字确认；
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

1. 本协议适用中华人民共和国法律；
2. 任何因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 相关附件、补充协议与本协议具有同等法律效力；
3. 本协议的适用、解释及争议的解决均应在不违反现有法律法规的原则下进行。

甲方（签字）：_______________
日期：____________________

乙方（签字）：_______________
日期：____________________