甲方（委托人）：____________________
身份证号码：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间人）：____________________
身份证号码：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务，乙方则应为甲方在房地产交易中提供专业的中介服务，帮助双方达成交易。

第二条 双方权利和义务
1.甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供与房地产交易相关的信息、市场分析及专业建议。
1.2 甲方应如实提供与交易相关的资料及信息，不得隐瞒或提供虚假信息。
1.3 甲方应按约定向乙方支付居间服务费用。
1.4 甲方有权随时查阅乙方所开展的代为服务的相关资料。

2.乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权按约定收取服务费用，并应当在合同生效后进行相应的服务。
2.2 乙方应当尽最大努力为甲方提供准确、全面的房地产市场信息及专业建议。
2.3 乙方有义务对甲方的商业秘密和交易信息进行保密，不得向第三方透露。
2.4 乙方不对甲方与第三方之间的交易行为及其后果负责。

第三条 服务内容及费用
1.服务内容：
1.1 乙方应为甲方提供房地产市场的分析报告及建议。
1.2 乙方负责与潜在买家或卖家进行洽谈，促成交易的实现。
1.3 乙方协助甲方进行合同的起草与修改，必要时提供法律建议。
1.4 乙方应对交易过程中的各项手续进行跟进及协助。

2.费用分配：
2.1 甲方在本协议下应支付乙方的居间服务费用为交易总额的______________%。
2.2 费用应在交易完成后______________日内支付至乙方指定账户；若甲方未能及时支付费用，乙方有权对甲方收取逾期支付的利息，利息为每逾期一天收取未付款项的______________%作为违约金。
2.3 若交易未能达成，甲方不需支付服务费用，但如因甲方原因导致交易无法完成，乙方有权要求甲方支付相应的服务费用。

第四条 违约责任
1.任何一方未能依照本协议的约定履行义务，视为违约，违约方应承担违约责任。
2.如甲方未按约定提供必要的信息或资料，导致交易未能达成，乙方不承担责任；而甲方有责任赔偿乙方为此产生的合理费用。
3.如乙方未能依照约定提供服务，导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的所有费用，并赔偿因此产生的损失。
4.如因原因不明的情况导致一方违约，守约方可以要求违约方赔偿所有因此造成的经济损失。

第五条 合同的生效及解除
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，直至甲方支付完毕所有费用并完成房地产交易后，本协议终止。
2.如甲方在合同生效后需解除合同，须提前______________日以书面形式通知乙方。若乙方已开始提供相关服务，甲方需向乙方支付相应的部分费用。
3.如乙方未能按照本协议履行义务，甲方有权随时通过书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第六条 保密条款
双方同意对在协议期间获得的对方的商业秘密和敏感信息进行严格保密，除非事先获得对方书面同意或法律法规要求披露，任何一方不得向第三方透露相关信息。

第七条 争议解决
本协议的解释、适用及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1.本协议未尽事宜，双方可协商一致后签订书面补充协议。
2.本协议的任何变更、补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日