本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年 月 日签订：

甲方（委托方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
地址：______________________________

乙方（中介方）：____________________
公司注册号：_______________________
地址：______________________________

鉴于甲方希望通过乙方出售其住宅物业，乙方同意为甲方提供相关中介服务，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，就委托中介出售住宅物业事宜订立如下条款和条件：

第一条 协议目的

本协议的目的在于甲方授权乙方为其提供住宅物业的中介服务，以促成该物业的销售及相关事务的处理。

第二条 物业基本信息

物业地址：______________________________
物业类型：______________________________
建筑面积：______________________________
房产证号：______________________________

第三条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方在合同履行过程中遵循诚实信用原则，及时、如实向双方各方提供与物业有关的信息。
1.2 甲方需向乙方提供所有与物业相关的合法文件，包括但不限于房产证、相关税务证明等。
1.3 甲方应配合乙方的各项工作，包括提供物业的展示与参观等。
1.4 甲方应承担物业出售所产生的相关费用，包括税费、评估费等，乙方有权在协议约定的佣金中收取相关费用。
1.5 在交易完成后，甲方有义务及时向乙方支付约定的佣金。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在甲方授权的范围内，代表甲方与潜在买家进行谈判。
2.2 乙方应尽最大努力促成物业销售，并按照行业标准提供专业化服务。
2.3 乙方应当如实向甲方反馈有关交易进展情况，及时通报潜在买家的信息。
2.4 乙方不得隐瞒、虚假或误导性地宣传甲方的物业信息。
2.5 乙方应保护甲方的商业机密及提供的信息，未征得甲方同意不得向第三方披露。

第四条 合同条款

1. 委托期限
本协议自签署之日起生效，有效期为______个月。如需续签，应在合同期满前______天协商确认。

2. 佣金支付
2.1 甲方同意在成功出售物业后支付乙方佣金，佣金金额为成交价的______%（具体金额以最终交易合同为准）。
2.2 佣金应在交易完成后的______个工作日内支付给乙方。

3. 物业展示与检查
甲方应为乙方市场推广和展示物业提供便利条件，并允许潜在买家在合理的时间内对物业进行展示和检查。

4. 价格与成交
4.1 甲方与乙方需共同协商确定出售物业的市场价格，甲方在价格方面拥有最终决定权。
4.2 所有的销售合同均须由甲方与买方签署，乙方仅提供中介促进服务。

第五条 违约责任

1. 任何一方未履行本协议的约定义务，应承担违约责任，违约方须赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、佣金损失等。
2. 如乙方未能按合同条款开展相关服务，甲方有权终止本协议并要求返还部分或全部佣金。
3. 如甲方隐瞒、虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。

第六条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份。
2. 本协议一经生效，双方应忠实履行，不得无故终止或变更，除非经双方书面协商一致同意。

第七条 争议解决

本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议未尽事项，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签署方可生效。
3. 本协议以中文书写，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________
日期：______________________________

乙方（签字）：____________________
日期：______________________________