本协议由以下双方于_____年____月____日签署：

甲方（卖方）：___________________，身份证号码：_______________________，住所地：____________________________________。

乙方（买方）：___________________，身份证号码：_______________________，住所地：____________________________________。

中介方：___________________，注册号：_______________________，地址：____________________________________。

鉴于甲方有意出售其位于____________________的房地产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，且中介方愿意为双方提供服务，现经双方协商一致，达成如下协议。

一、合同目的
1. 本合同的目的是明确甲方与乙方委托中介方提供房地产中介服务的权利与义务，以顺利完成标的房产的买卖交易。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求中介方提供专业的房产咨询服务，并在交易过程中获得及时的信息反馈。
1.2 甲方必须如实提供标的房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、相关税务凭证等。
1.3 甲方应积极配合中介方的各项工作，协助安排看房及交易流程。
1.4 甲方应对买方提供的意向书或其他交易文件及时回复，并在合理时间内作出决定。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求中介方提供关于标的房产的详细信息及相关市场行情的分析。
2.2 乙方应当如实告知中介方其购房意向及资金情况，确保交易过程的顺利进行。
2.3 乙方有权要求甲方提供合法有效的房产证件和相关证明文件。
2.4 乙方应在约定时间内支付购房款项及相关费用。

3. 中介方的权利与义务：
3.1 中介方有权收取甲方及乙方的佣金，并在双方签署房产交易协议后按约定比例收取。
3.2 中介方应当为甲、乙双方提供必要的市场信息、交易建议及法律咨询服务。
3.3 中介方有义务保护客户信息的隐私，不得将交易信息泄露给第三方。
3.4 中介方应及时通知甲、乙双方交易进展情况，确保沟通顺畅。

三、合同条款
1. 委托内容
1.1 甲方委托中介方为其出售标的房产，并接受中介方为其提供的所有专业服务。
1.2 乙方委托中介方为其寻找符合其需求的房产，协助完成购房交易。

2. 佣金约定
2.1 双方同意，中介方的佣金为房屋成交价的____%，该佣金由甲方与乙方分别承担____%和____%。
2.2 佣金支付方式为：在签署房屋买卖合同的同时，甲方应向中介方支付佣金的____%; 乙方应在支付购房款时向中介方支付佣金的____%。

3. 交易方式
3.1 双方应在交易过程中遵守法律法规，确保交易的合法性与合规性。
3.2 双方在达成交易意向后，应在____日内签署正式的房屋买卖合同。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定提供真实有效的房产信息，导致乙方无法成交，甲方应当赔偿乙方因此产生的相关损失。
2. 若乙方未能按时支付交易款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付未支付款项的____%作为违约金。
3. 若中介方未能履行本合同约定的服务义务，双方有权要求中介方承担相应的违约责任，并按照相关法律法规进行索赔。

五、合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，至交易完成后自动终止。
2. 合同的任何修改、补充应以书面形式进行，并需经双方签字确认后生效。

六、争议解决
1. 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向中介所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式____份，甲、乙、中介方各执____份，具有同等法律效力。
2. 若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

甲方（卖方）：___________________
签字：_________________________

乙方（买方）：___________________
签字：_________________________

中介方：___________________
法定代表人（或授权代理人）：_________________________
签字：_________________________

日期：_____年____月____日