甲方（委托人）：_________________________

身份证号码：____________________________

乙方（中介机构）：_______________________

法定代表人：____________________________

注册地址：______________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产中介服务达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖中的权利和义务，确保交易双方的利益，并提供安全、高效的中介服务。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场信息及咨询服务，包括但不限于房屋评估、市场趋势分析等。

2. 甲方应在本协议签署后，向乙方提供与房产交易相关的真实、完整的信息，包括房产的权属证明、具体情况说明等。

3. 甲方应按照本协议约定支付中介服务费，并在规定的时间内支付。

4. 甲方不得指使乙方采取不正当手段进行房产交易，否则乙方有权终止服务，并要求甲方赔偿损失。

5. 甲方如果在房产交易中私自与买方或卖方达成交易协议，需根据本协议约定向乙方支付相应的中介服务费。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有责任为甲方提供专业的房地产中介服务，确保信息的准确性和及时性，维护甲方的合法权益。

2. 乙方应在签署本协议后，及时向甲方提供市场分析、房屋展示、买卖合同撰写等相关服务。

3. 乙方有权根据市场情况收取合理的佣金，并在合同生效前向甲方说明佣金的具体标准。

4. 乙方在提供服务过程中，应当保守甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方允许不得向第三方披露。

5. 乙方应诚实守信，不得为追求个人利益而误导甲方或提供虚假信息。

第四条 合同条款

1. 本协议所涉及的房地产买卖的基本信息如下：

房产地址：____________________________

房产性质：____________________________

交易价格：____________________________

2. 服务费用及支付方式：

(1) 甲方同意向乙方支付总交易金额的______%作为中介服务费，佣金总额为人民币________元。

(2) 甲方应在签署房屋买卖合同后______日内，将服务费支付至乙方指定账户。

(3) 乙方提供相应的发票或收据。

3. 合同的有效期：

本协议自双方签署之日起生效，至甲方委托的房地产交易完成并支付服务费之日起自动失效。

4. 甲方修改或解除合同的条件：

(1) 如遇不可抗力事件（如自然灾害、政策变动等）导致委托服务无法继续，甲方有权随时解除本协议。

(2) 若甲方需提前解除本协议，需提前______日通知乙方，并支付乙方已产生的合理费用。

5. 乙方解除合同的条件：

(1) 甲方如未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务并要求甲方限期支付。

(2) 如甲方违反本协议第2条第4项，乙方有权立即解除合同，并不退还已收取的任何费用。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按时支付服务费用，需支付逾期部分的______%的违约金。

2. 若乙方未能提供符合本协议约定的中介服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费，并可以要求乙方支付相应的损失赔偿。

3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，可以免责，但应及时告知对方，并提供不可抗力的证明材料。

4. 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决，若协商未果，可以依法向乙方注册地址所在地的人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款

1. 本协议的签署及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

3. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：_______年____月____日

乙方（盖章）：___________________

日期：_______年____月____日