甲方（委托方）：________________
身份证号码：__________________
地址：__________________________

乙方（居间方）：________________
身份证号码：__________________
地址：__________________________

鉴于甲方希望出售其位于城市中心的住宅，乙方则为甲方提供买卖居间服务，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房产买卖居间服务相关事宜达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于市场分析、房屋评估、宣传推广、买方咨询及协调交易等。
2. 乙方应在合同签订后10个工作日内提供详细的市场调查报告，分析当前房产市场行情、竞争房源、合理售价等信息。
3. 乙方应协助甲方进行房屋的展示，组织安全、有效的看房活动，确保买方有充足的信息了解房产状况。
4. 乙方需与潜在买方进行沟通洽谈，并协助甲方落实交易细节。包括但不限于签署意向书、接受定金、洽谈合同条款等。

二、房产基本信息
房产地址：__________________
建筑面积：__________________
房产性质：__________________
产权类型：__________________
房主（甲方）备注：__________________

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应如实提供房产的各类信息，包括房屋所有权证、土地使用证、房产评估报告等文件。
2. 甲方有权在居间服务期间随时与乙方沟通，要求乙方提供相关服务进展及市场信息。
3. 甲方应及时支付乙方的服务费用，费用标准及支付方式应另行商议并在合同中明确。
4. 甲方应主动与乙方沟通房屋交易的任何变动以及市场行情变化，并配合乙方的工作。
5. 甲方如对房屋买卖交易合同有任何异议，须在收到乙方提供的文件72小时内提出，逾期视为认可。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应保证其提供的服务具备专业性且尽职尽责，不得隐瞒甲方及买方的重要信息。
2. 乙方有权收取甲方约定的手续费用，服务费用标准与支付方式另行商议。
3. 乙方有权根据市场情况、交易进展等调整服务策略，但应事先告知甲方。
4. 乙方应妥善保管甲方的所有文件与信息，确保其不被泄露。
5. 乙方应在合同生效后，定期向甲方汇报交易进展，且每月至少一次。

五、服务费用
1. 甲方应支付给乙方的服务费用为：房屋成交价的______%；
2. 服务费用应在房产交易完成后____日内支付；
3. 如甲方未及时支付服务费用，乙方有权暂停服务，同时要求甲方承担未支付金额的______%作为违约金。

六、违约责任
1. 若甲方未能如实提供房产信息或阻碍乙方的正常工作，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因违约造成的全部损失；
2. 若乙方未能履行合同中的服务义务，造成甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失；
3. 如因甲乙双方不可抗力原因导致违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

七、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。若在有效期内未能完成交易，合同可延续或变更，但需双方协商一致并形成书面文件。

八、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向 ___________ 仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，应双方另行协商解决，必要时可签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同的修改或补充应以书面形式达成。

甲方（签字）：________________ 日期：_________
乙方（签字）：________________ 日期：_________