本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[签署日期]签署：

甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名称]，身份证号/注册号：[身份证号/注册号]，地址：[出租人地址]。

乙方（居间方）：[居间方公司名称]，注册号：[注册号]，地址：[居间方地址]。

丙方（承租人）：[承租人姓名]，身份证号：[身份证号]，地址：[承租人地址]。

鉴于甲方为房产所有人，希望将其房产出租；乙方为提供房产租赁服务的居间方，可为甲方与丙方之间的租赁提供居间服务；丙方有意承租甲方的房产，各方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 房产：指甲方用于出租的物业，位于[房产具体地址]。

1.2 租赁协议：甲方与丙方就租赁房产所达成的书面协议。

1.3 居间服务：乙方为甲方与丙方之间提供的居间服务，包括但不限于房产宣传、租赁咨询、信息沟通、租赁协议的协商与签署等。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权在本协议项下，委托乙方进行居间服务。
2.1.2 甲方应如实提供房产的相关信息，包括房产的状况、租赁价格、租赁期限等。
2.1.3 甲方应积极配合乙方的工作，并在必要时提供相关文件和资料。
2.1.4 甲方有权要求乙方在提供服务的过程中，遵循合法、诚信的原则，并保障甲方的合法权益。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用。
2.2.2 乙方应当向甲方和丙方如实提供房产信息，并尽量促成甲方与丙方的租赁协议达成。
2.2.3 乙方应当对甲方提供的房产信息保密，不得向第三方泄露。
2.2.4 乙方应保持专业性，提供良好的服务，并在工作中保持诚信。

2.3 丙方的权利和义务：
2.3.1 丙方有权获得准确的房产信息，并在合理时间内考察房产。
2.3.2 丙方应如实提供自身的信息，并及时反馈租赁意向。
2.3.3 丙方有义务按时签署租赁协议，并按约定支付租金。

第三条 合同条款

3.1 服务内容：
3.1.1 乙方提供的居间服务包括但不限于：房源信息的发布、租户的筛选与推荐、租赁协议的草拟与协商、租赁过程中的咨询等。
3.1.2 乙方应及时更新房源信息，并在市场变化时及时通告甲方与丙方。

3.2 服务费用：
3.2.1 甲方应向乙方支付居间服务费用，费用标准为租金的[具体比例]%。
3.2.2 居间服务费用应在租赁协议签署后[具体天数]内支付。

3.3 租赁期限：
3.3.1 租赁协议的有效期限为[具体月数]，自租赁协议生效之日起计算。

3.4 租金支付：
3.4.1 租金应按月支付，支付方式为[支付方式，比如银行转账]。
3.4.2 租金的具体数额为[具体金额]，其中包括[是否包括物业费、取暖费等]。

3.5 物业管理：
3.5.1 租赁期内的物业管理事宜应由甲方负责，丙方应当遵守物业管理的各项规章制度。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：
4.1.1 若甲方未能如实提供房产信息，导致丙方在租赁过程中受到权益损害，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.1.2 若甲方未按协议约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按欠款金额的[具体比例]%计算。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 若乙方未能履行服务义务，或未按照约定提供真实信息，导致甲方或丙方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.2.2 如乙方泄露甲方的房产信息，给甲方造成损失，乙方应全额赔偿。

4.3 丙方违约责任：
4.3.1 若丙方未按约定时间签署租赁协议，或未按约定支付租金，甲方有权解除租赁协议并要求赔偿。
4.3.2 丙方若未遵守租赁协议的相关条款，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效

5.1 本协议自双方签字之日起生效，直至各方的权利和义务完全履行后终止。

5.2 本协议如需变更或解除，须经三方协商一致，并以书面形式确认。

第六条 争议解决

6.1 本协议的履行及解释应适用中华人民共和国法律。

6.2 因本协议引起的任何争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，由一方提出向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 补充条款

7.1 本协议的任何补充条款均应以书面形式确认，并作为本协议的有效组成部分。

7.2 本协议的附件及补充协议，与本协议具有同等法律效力。

（以下是各方签字处）

甲方（出租人）：
签字：______________ 日期：______________

乙方（居间方）：
签字：______________ 日期：______________

丙方（承租人）：
签字：______________ 日期：______________